Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 385m² em loteamento, ideal para investimento

Empreendimento Riviera de Santa Cristina XIII- Setor Marina – Lote 02 Quadra BQ, Paranapanema/SP

385 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/03/2026 às 14h00

R$ 18.209

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

01/04/2026 às 14h00

R$ 18.209

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 30.348. Lance equivale a R$ 47/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 385 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.870 · CRI de Avaré - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno em loteamento: Lote nº 02, Quadra BQ, no empreendimento Terras de Santa Cristina XIII, com área total de 385m². Localizado no distrito de Campos de Holambra, município de Paranapanema/SP. O terreno possui frente de 14m para a rua nº 19, com laterais medindo 29m e 26m, e fundos em linha trapezoidal.

Localização: Empreendimento Riviera de Santa Cristina XIII, Setor Marina. Ideal para construção ou investimento em área em desenvolvimento.

Ônus: Consta penhora exequenda na matrícula. Débito fiscal de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 9.678,14 (exercícios de 2005 a 2025). Débito processual de R$ 104.758,93.

Leilão Judicial: Processo nº 0080529-36.2019.8.26.0100, sob responsabilidade da 38ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda. Executado: Reuben Sebag.Documentação: Edital, laudo de avaliação, matrícula e proposta de parcelamento disponíveis para download.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 385 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 30.348; R$ 79/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 18.209; R$ 47/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0080529-36.2019.8.26.0100 TJSP · Prestação de Serviços

IPTU/Dívida Ativa: R$ 9.678 · Pendente
Débito Processual: R$ 104.759 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.

Terreno de 385m² em loteamento, ideal para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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