Terreno com posto de gasolina e 3.933 m²
Avenida Pontes Vieira, 1341 - Dionisio Torres - Fortaleza/CE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 09h00
R$ 9.832.500
-
2ª praça
02/07/2027 às 09h00
R$ 4.916.250
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.832.500. Lance equivale a R$ 2.500/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.933,0 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Somente online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.487
- Leiloeiro
- Mais Leilão
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Terreno de forma irregular com posto de gasolina estruturado, localizado na Avenida Pontes Vieira, bairro não informado, em Fortaleza/CE.
- Terreno
- 3.933,02 m²
- Matrícula
- 15.487
- Avaliação
- R$ 9.832.500,00
Pontos de atenção
- Processo 0001116-13.2016.4.02.5101, com a União Federal - Fazenda Nacional como exequente e Touring Club do Brasil como executado.
- A construção não está averbada na matrícula.
- A matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
- Informações sobre eventual valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto à administração do condomínio.
Cômodos
- Loja de conveniência
- Escritório
- Troca de óleo
- 4 bombas de combustível
- Estrutura de lava-jato desativado
Terreno
- Área total de 3.933,02 m², com forma irregular.
- Ao Norte: 44,00 m com a Rua Isaac Amaral; ao Sul: 48,00 m com a Avenida Pontes Vieira, atual nº 1341; ao Oeste: 95,00 m com a Rua José Vilar; ao Leste: 76,00 m com terreno do Dr. Antônio Faustino Nascimento.
Construção
- Posto de gasolina com estrutura montada.
Localização
- Avenida Pontes Vieira, nº 1341, lado ímpar, Fortaleza/CE.
Venda e pagamento
- Fase de proposta 1 após 16/11/2026: R$ 9.832.500,00.
- Fase de proposta 2 até 02/02/2027: R$ 4.916.250,00.
- Comissão do leiloeiro: 5%.
Ler o texto completo do edital
Processo
0001116-13.2016.4.02.5101
Exequente
UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
Executado
TOURING CLUB DO BRASIL
Avaliação
R$ 9.832.500,00
Matrícula
15.487
Endereço
AV. PONTES VIEIRA, 1341, FORTALEZA / CE
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 16/11/2026: R$ 9.832.500,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 02/02/2027: R$ 4.916.250,00
Comissão do leiloeiro
5%
* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.
Imóvel:Terreno localizado na Avenida Pontes Vieira, nº 1341, nesta Capital, lado ímpar, Fortaleza/CE, de forma irregular, com área total de 3.933,02 m² (três mil novecentos e trinta e três metros quadrados e dois decímetros quadrados).
O imóvel possui as seguintes confrontações: ao Norte, 44,00 m com a Rua Isaac Amaral; ao Sul, 48,00 m com a Avenida Pontes Vieira, atual nº 1341; ao Oeste, 95,00 m com a Rua José Vilar; e ao Leste, 76,00 m com terreno do Dr. Antônio Faustino Nascimento.
Observações
Sobre o terreno encontra-se construído um posto de gasolina com estrutura montada, incluindo loja de conveniência, escritório, troca de óleo, quatro bombas de combustível e estrutura de lava-jato desativado. A construção não está averbada na matrícula.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.933 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.832.500
- R$ 2.500/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 9.832.500
- R$ 2.500/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001116-13.2016.4.02.5101
Quem paga as dívidas: não informado no edital.