Terreno em leilão
Umbará - Curitiba/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima23/11/2026 às 00h00
—
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 89947 · 8 Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba
- Leiloeiro
- Canal Judicial
- Comitente
- 16ª Vara Federal de Curitiba/PR
Descrição do edital
Lote de terreno sem benfeitorias, de forma irregular, com 41.892,00 m², localizado no Distrito de Umbará, em Curitiba. Tem frente para duas ruas, topografia plana e zoneamento ZR2.1.
- Terreno
- 41.892,00 m²
- Matrícula
- 89947
Pontos de atenção
- Imóvel atingido por bosque nativo relevante.
- Imóvel atingido por faixa não edificável referente à previsão de passagem de rua.
Terreno
- Lote nº 02, resultante da subdivisão de terreno com área de 110.260,75 m².
- Forma irregular, com 167,99m de frente para a Rua Vereador Ângelo Burbello.
- Lado direito: 155,73m, confrontando com o lote nº 01.
- Lado esquerdo: 142,50m, depois 54,97m, confrontando com o lote fiscal 83-499-042.000.
- Na sequência, 75,00m, confrontando com o lote fiscal 83-499-026.000.
- Na sequência, 91,88m e 75,54m, confrontando com o lote nº 03.
- Linha de fundos com 162,54m, confrontando com a Rua Luiz Nichele.
- Topografia plana e lote localizado em meio de quadra.
Construção
- Sem benfeitorias.
Localização
- Distrito de Umbará, Curitiba.
- Frente para a Rua Luiz Nichele e para a Rua Vereador Ângelo Burbello.
- Região predominantemente residencial, inclusive com condomínios fechados.
- Próximo a transporte coletivo, comércios e escolas.
- Região com pavimentação de asfalto, iluminação pública, coleta de lixo, saneamento e telefonia.
- Zoneamento ZR2.1 - Zona Residencial 2.
Documentação
- Descrição conforme matrícula nº 89947, da 8 Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba.
- Indicação Fiscal: Setor 83, Quadra 499, Lote 044.000.
Ler o texto completo do edital
Lote nº 02, resultante da subdivisão do terreno com área de 110.260,75m², situado no Distrito de Umbará, nesta Cidade de Curitiba, de forma irregular, medindo 167,99m de frente para a Rua Vereador Ângelo Burbello; pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel mede 155,73m e confronta com o lote nº 01; pelo lado esquerdo mede 142,50m, deste ponto, defletindo à esquerda em 54,97m, confronta com o lote fiscal 83- 499-042.000, deste ponto, defletindo à direita em 75,00m, confronta com o lote fiscal 83- 499-026.000, deste ponto, defletindo à direita em 91,88m, deste ponto, defletindo à esquerda em 75,54m, confronta com o lote nº 03 e na linha de fundos, onde mede 162,54m, confronta com a Rua Luiz Nichele; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 41.892,00m², sem benfeitorias (descrição conforme matrícula nº 89947, da 8 Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba). Indicação Fiscal: Setor 83, Quadra 499, Lote 044.000.
CARACTERISTICAS DA LOCAIZAÇÃO
Imóvel localizado em região predominantemente residencial (inclusive condomínios fechados), com boa infraestrutura próxima (transporte coletivo, comércios, escolas, etc.). Testada do lote para duas ruas (Rua Luiz Nichele e Rua Vereador Ângelo Burbello), topografia do terreno plana, localizado em meio de quadra, com pavimentação de asfalto, região servida de iluminação pública, coleta de lixo, saneamento, telefonia, etc. Imóvel atingido por bosque nativo relevante e por faixa não edificável referente previsão de passagem de rua. Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5049457-25.2014.4.04.7000 16 Vara Federal de Curitiba
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
