Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com casa de madeira e 4,4 ha

Rua Parati, 352 - Nova Brasília - Joinville/SC

76 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 15h15

R$ 6.785.000
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 15h15

R$ 3.392.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.785.000. Lance equivale a R$ 44.638/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 76 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.965 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno de 43.500,00 m² com uma casa de madeira, situado na Rua Parati, 352, no Bairro Nova Brasília, em Joinville/SC.

Terreno: 43.500,00 m²
Construída: 76,00 m²
Matrícula: 17.965
Avaliação corrigida: R$ 6.785.000,00

Pontos de atenção

Penhora nos autos n. 0001474-02.2017.5.12.0050, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Joinville/SC.
Penhora nos autos n. 5012198-28.2021.4.04.7201 e 5000884-17.2023.4.04.7201, em trâmite na 5ª Vara Federal de Joinville/SC.
Penhora nos autos n. 0905920-79.2014.8.24.0038, 0900960-17.2013.8.24.0038 e 0900975-10.2018.8.24.0038, em trâmite na Vara de Execução Fiscal Estadual/SC.
Indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0906303-86.2016.8.24.0038 e 0908095-12.2015.8.24.0038, em trâmite na Vara de Execução Fiscal Estadual/SC.
Inalienabilidade do imóvel nos autos n. 0900975-10.2018.8.24.0038, em trâmite na Vara de Execução Fiscal Estadual/SC.

Cômodos

1 casa de madeira

Terreno

Frente de 60,00m para a estrada Parati.
Fundos de 725,00m em ambos os lados.
Limita-se de um lado com terras de Osvaldo Siedschlag e Carlos Pahl.
Limita-se do outro lado com terras de Ronaldo Freudenburg e Dionizio Cunha.
Travessão dos fundos de 60,00m, com mais terras de Carlos Pahl.

Construção

Casa de madeira nº 352, com área de 76,00 m².

Localização

Rua Parati, 352, Bairro Nova Brasília, Joinville/SC.

Documentação

Matrícula registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC.

Outras informações

Avaliado em R$ 6.525.000,00, em 14/07/25.
Valor corrigido para R$ 6.785.000,00, em 31/08/26.

Ler o texto completo do edital

01 (um) terreno, situado Rua Parati, 352, Bairro Nova Brasília, em Joinville/SC, com área de 43.500,00m², fazendo frente para a estrada Parati, com 60,00m, tendo de fundos em ambos os lados 725,00m, limitando-se em um dos lados com terras de Osvaldo Siedschlag e Carlos Pahl e do outro lado com terras de Ronaldo Freudenburg e Dionizio Cunha, fazendo o travessão dos fundos com 60,00m, com mais terras de Carlos Pahl, matriculado sob o n. 17.965 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Obs.: sobre terreno há edificado uma casa de madeira nº 352, com área de 76,00m². Ônus: penhora nos autos n. 0001474-02.2017.5.12.0050, que tramita na 5ª Vara do Trabalho de Joinville/SC; penhorado nos autos n. 5012198-28.2021.4.04.7201 e 5000884-17.2023.4.04.7201, que tramitam na 5ª Vara Federal de Joinville/SC; penhorado nos autos n. 0905920-79.2014.8.24.0038, 0900960-17.2013.8.24.0038 e 0900975-10.2018.8.24.0038, que tramitam na Vara de Execução Fiscal Estadual/SC; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0906303-86.2016.8.24.0038 e 0908095-12.2015.8.24.0038, que tramitam na Vara de Execução Fiscal Estadual/SC; inalienabilidade do imóvel nos autos n. 0900975-10.2018.8.24.0038, que tramitam na Vara de Execução Fiscal Estadual/SC. Avaliado R$ 6.525.000,00, em 14/07/25, corrigido R$ 6.785.000,00 (seis milhões setecentos e oitenta e cinco mil reais), em 31/08/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 76 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.785.000; R$ 89.276/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.392.500; R$ 44.638/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0908265-18.2014.8.24.0038
0001474-02.2017.5.12.0050 5ª Vara do Trabalho de Joinville/SC
5012198-28.2021.4.04.7201 5ª Vara Federal de Joinville/SC
5000884-17.2023.4.04.7201 5ª Vara Federal de Joinville/SC
0905920-79.2014.8.24.0038 Vara de Execução Fiscal Estadual/SC
0900960-17.2013.8.24.0038 Vara de Execução Fiscal Estadual/SC
0900975-10.2018.8.24.0038 Vara de Execução Fiscal Estadual/SC
0906303-86.2016.8.24.0038 Vara de Execução Fiscal Estadual/SC
0908095-12.2015.8.24.0038 Vara de Execução Fiscal Estadual/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.