Terreno de 4,6 ha
Avenida Central - zona urbana desta cidade - Gramado/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/04/2026 às 14h30
R$ 6.650.000
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada23/04/2026 às 14h30
R$ 5.700.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.500.000. Lance equivale a R$ 125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 45.754 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- On-Line através do site: www.mvleiloes.com.br
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.057 · CRI de Gramado
- Leiloeiro
- Maicon & Valéria Kahn
- Comitente
- 1ª Vara Judicial da Comarca de Gramado/RS
Descrição do edital
Fração de terras sem benfeitorias, com frente para a estrada velha Gramado-Canela.
- Terreno
- 45.754,00 m²
Terreno
- Área de 45.754,00 m², com frente a oeste de 65,70 m para a estrada velha Gramado-Canela.
- Fundos a leste, na largura de 100,30 m, com terreno dos sucessores de Guilherme Abrahão.
- Lado norte, na extensão de 473 m, com terras de Joao Ivo Fisch.
- Lado sul, com terras de Bruno Ernesto Riegel e de herdeiros de Adriano Fisch.
Construção
- Terreno sem benfeitorias.
Ler o texto completo do edital
Uma fração de terras com a área de 45.754,00m², sem benfeitorias, dentro das seguintes confrontações e dimensões: frente a oeste, na extensão de 65,70m com a estrada velha Gramado-Canela; fundos a leste, na largura de 100,30m com terreno dos sucessores de Guilherme Abrahão; por um lado, ao norte, na extensão da frente ao fundo, de 473m com terras de Joao Ivo Fisch; e pelo outro lado, ao sul, partindo da frente em linha reta, de sentido oeste-leste até a extensão de 112m, onde sofre um ângulo reto, seguindo em linha reta em direção sul, até a extensão de 61,80m sempre a dividir com terras de Bruno Ernesto Riegel, e daí seguindo, em linha reta, em direção leste, até a extensão de 345m, a dividir com terras deste último e de herdeiros de Adriano Fisch.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 45.754 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.500.000
- R$ 208/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.700.000
- R$ 125/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000099-57.2013.8.21.0101
- 5000832-47.2018.8.21.0101
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
