Terreno com 400 m²
Rua Benedito Valadares Ribeiro, 140 e 144 - Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2026 às 11h00
R$ 726.849
-
2ª praça
Encerrada08/10/2026 às 11h00
R$ 363.424
45% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 664.164. Lance equivale a R$ 10.689/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 34 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.288 · 1º CRI da Comarca de Guarulhos/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 8ª Vara Cível de Guarulhos/SP
Descrição do edital
Terreno urbano localizado no loteamento Vila Nova Cumbica, no bairro Cumbica, em Guarulhos.
- Área total
- 400 m²
Terreno
- Lote 9, quadra Y, do loteamento Vila Nova Cumbica.
- Medidas de 10 m de frente e fundos por 40 m de extensão em ambos os lados.
- Confronta com o lote 8 de um lado, lote 10 do outro e lote 4 aos fundos.
Localização
- Rua Benedito Valadares Ribeiro (antiga Rua 8), bairro Cumbica, local anteriormente conhecido por Jacaré.
Ler o texto completo do edital
Do bem
Um terreno, situado à Rua Benedito Valadares Ribeiro (antiga Rua 8), consistente no lote 9, da quadra Y, do loteamento Vila Nova Cumbica, Bairro de Cumbica, no lugar anteriormente conhecido por Jacaré, perímetro urbano, medindo: 10,00ms de frente, igual largura nos fundos, por 40,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 400,00ms2, confrontando por um lado, com o lote 8, por outro lado, com o lote 10 e pelos fundos, com o lote 4.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 34 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 664.164
- R$ 19.534/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 363.424
- R$ 10.689/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0009154-54.2020.8.26.0224
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
