Terreno com 400 m²
RUA DO ENGENHO, 284 - LOTE 4 DA QUADRA 10, LOTEAMENTO PORTAL DO CARMO - GUAECÁ - São Sebastião/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2026 às 11h30
R$ 1.215.000
-
2ª praça
Encerrada10/09/2026 às 11h30
R$ 729.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.215.000. Lance equivale a R$ 1.823/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 400 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 37.492 · Registro de Imóveis de São Sebastião - SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de São Sebastião/SP
Descrição do edital
Terreno de 400,80 m² localizado no loteamento Portal do Carmo, em Guaecá, São Sebastião.
- Área
- 400,80 m²
Terreno
- Lote 4 da quadra 10
- Medidas de 12,00m de frente e fundo por 33,40m de extensão
- Confronta com lote 5 à direita, lote 3 à esquerda e lote 9 ao fundo
Localização
- Rua do Engenho, 284, loteamento Portal do Carmo, Guaecá, São Sebastião
- Acesso pela Rodovia BR-101 (SP-055), altura do Km 138/137
Ler o texto completo do edital
Do bem
TERRENO DE 400 M², LOCALIZADO NA RUA DO ENGENHO, Nº 284, (LOTE 4 DA QUADRA 10) LOTEAMENTO PORTAL DO CARMO, GUAECÁ, SÃO SEBASTIÃO – SP, com acesso pela Rodovia BR-101 (SP-055), altura do Km 138/137, do lado direito de quem se descola à São Sebastião (centro), assim descrito em sua matrícula imobiliária: “TERRENO constituído pelo lote n.° quatro (4), da quadra n.° dez (10), do loteamento denominado "Portal do Carmo", localizado no Sítio Guaecá, Bairro do Guaecá, no município e comarca de São Sebastião, medindo 12,00m (doze metros) de frente, igual medida na linha do fundo, por 33,40m (trinta e três metros e quarenta centímetros) da frente ao fundo, em ambos os lados, encerrando uma área superficial de 400,80ms² (quatrocentos metros e oitenta decímetros quadrados), confrontando na frente com a Rua do Engenho, no lado direito de quem da referida rua o olha, com o lote n.° cinco (5), no lado esquerdo com o lote n.° três (3) e no fundo com o lote n.° nove (9)”.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.215.000
- R$ 3.038/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 729.000
- R$ 1.823/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0110785-64.2007.8.26.0008 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- 0110197-86.2009.8.26.0008 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- 0107262-78.2006.8.26.0008 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
