1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 404 m²

Bairro das Fontes - Soledade/RS

70 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 10h00

R$ 60.507

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 121.013. Lance equivale a R$ 864/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 70 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 27.296 · Ofício de Registro de Imóveis de Soledade
Leiloeiro: Zaccarias Leiloeiro
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno urbano com casa residencial de alvenaria antiga, no Bairro das Fontes, em Soledade/RS.

Terreno: 404,49 m²
Construída: aproximadamente 70 m²
Matrícula: 27.296

Pontos de atenção

Benfeitoria não averbada.
Construção antiga demandando reparos e manutenção geral.

Terreno

Lote 16-A da quadra 96-A.
Ao Norte, confronta com terreno de sucessores de Bernardino dos Santos Vaz, em 12,00 metros.
Ao Sul, confronta em duas linhas: 3,00 metros com a Rua Renato Couto e 9,00 metros com o lote 16.
A Leste, confronta com o lote 04, em 33,00 metros.
A Oeste, confronta com o lote 16, em 32,00 metros.

Construção

Casa residencial de alvenaria com aproximadamente 70,00 metros quadrados de área construída.

Localização

Bairro das Fontes, cidade de Soledade, Estado do Rio Grande do Sul.
Situado a 57,00 metros da esquina formada pela Rua 15 de Novembro e a Rua Sem Denominação.

Documentação

Certidão de Identificação Eletrônica número ecdc3f3.
Registro no Cartório de Registro de Imóveis de Soledade/RS.

Outras informações

A alienação ocorre em caráter ad corpus.

Ler o texto completo do edital

LOTE 16-A DA MATRÍCULA NÚMERO 27.296 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOLEDADE/RS: Terreno urbano, constituído do Lote número 16-A, quadra 96-A, Bairro das Fontes, na cidade de Soledade, Estado do Rio Grande do Sul, com a área superficial de 404,49 metros quadrados, situado a 57,00 metros da esquina formada pela Rua 15 de Novembro e a Rua Sem Denominação, confrontando: ao Norte, com terreno de sucessores de Bernardino dos Santos Vaz, em 12,00 metros; ao Sul, em duas linhas, a primeira de 3,00 metros com a Rua Renato Couto e a segunda de 9,00 metros com o lote número 16; a Leste, com o lote número 04, com 33,00 metros; e, a Oeste, com o lote número 16, em 32,00 metros.

Benfeitoria não averbada

Conforme Certidão de Identificação Eletrônica número ecdc3f3, encontra-se edificada sobre o imóvel uma casa residencial de alvenaria com aproximadamente 70,00 metros quadrados de área construída (construção antiga demandando reparos e manutenção geral). Matrícula número 27.296 do Ofício de Registro de Imóveis de Soledade, Estado do Rio Grande do Sul. A alienação ocorre em caráter ad corpus.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 70 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 121.013; R$ 1.729/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 60.507; R$ 864/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0020153-27.2018.5.04.0571 Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.