Terreno com prédio de alvenaria e 409 m²
Av. Rio Branco, 182 - Santa Rosa/RS, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima12/11/2026 às 10h00
R$ 1.838.000
-
2ª praça
Sem data no edital
R$ 919.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.489/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 409,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.688 · CRI de Santa Rosa/RS
- Leiloeiro
- Rabuske Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno urbano com prédio de alvenaria de dois pisos, situado na Avenida Rio Branco, em Santa Rosa/RS. O imóvel possui prédio auxiliar e ampliação também em alvenaria.
- Terreno
- 409,40 m²
- Construção
- 80,00 m² + 15.73 m²
- Matrícula
- 11.688
- Valor
- R$ 1.838.000,00
Pontos de atenção
- Há reserva de usufruto vitalício, conforme R.10.
Terreno
- Fração do lote urbano nº 06, com área de 102,35 m², e fração do lote nº 07, ambos da quadra nº 68.
- Confronta ao Norte com os lotes nºs 06 e 07; ao Sul com a Av. Rio Branco, em 20,00 metros; a Leste com o lote nº 8, em 20,47 metros; e a Oeste com terras do mesmo lote nº 06.
Construção
- Prédio de alvenaria de dois pisos, medindo 18,50x10 metros.
- Prédio auxiliar do apartamento existente, com dois pisos em alvenaria, medindo 80,00 m².
- Ampliação de prédio de alvenaria em 2 pisos, com área de 15.73 m².
Localização
- Av. Rio Branco nº 182, dentro do quarteirão formado pelas Av. Rio Branco, Teixeira Mendes, Buenos Aires e Rui Barbosa, em Santa Rosa/RS.
Documentação
- Matrícula nº 11.688 do CRI de Santa Rosa/RS.
- Processo 5001153-50.2016.8.21.0005: Dornali Fortunato Basso e Outra x Clínica de Medicina Preventiva Integrada Dr. Liceu Moletta Ltda. e Outros.
Outras informações
- O terreno é constituído, pela denominação administrativa municipal, de fração do lote urbano nº 06 e fração do lote nº 07.
Ler o texto completo do edital
07 - Um(1) terreno urbano, situado na Av. Rio Branco nº 182, c/a área de 409,40m², c/um prédio de alvenaria de dois pisos, medindo 18,50x10 metros, dito terreno pela denominação administrativa municipal é constituído de fração do lote urbano nº 06, c/área de 102,35m2. e fração do lote nº 07, ambos da quadra nº 68, d/cidade, dentro do quarteirão formado pelas Av. Rio Branco, Teixeira Mendes, Buenos Aires e Rui Barbosa, confrontando: ao Norte, c/os lotes nºs 06 e 07; ao Sul, c/a Av. Rio Branco, em 20,00 metros; a Leste, c/o lote nº 8, em 20,47 metros; e, a Oeste, c/terras do mesmo lote nº 06. Av.8: “CONSTRUÇÃO. Procede se esta averbação Para constar, que sobre o imóvel retro descrito, sito à Av Rio Branco nº 182, nesta cidade existe um prédio auxiliar do (apartamento existente) com dois pisos em alvenaria medindo 80,00m2, mais uma ampliação de um prédio de alvenaria em 2 pisos com a área de 15.73m2, construída por Albano Guerra Moletta [...]”. R.10: reserva de usufruto vitalício. Maiores informações sugere-se a consulta à Matrícula nº 11.688 do CRI de Santa Rosa/RS, av. R$ 1.838.000,00. Processo 5001153-50.2016.8.21.0005 Dornali Fortunato Basso e Outra x Clínica de Medicina Preventiva Integrada Dr. Liceu Moletta Ltda. e Outros.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 409,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.838.000
- R$ 4.489/m²
- Valor de mercado
- —
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001153-50.2016.8.21.0005
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
