1ª praça Judicial

Terreno com casa e 415 m²

Sombrio/SC

120 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h00

R$ 86.500
2ª praça

01/12/2026 às 14h00

R$ 43.250

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 86.500. Lance equivale a R$ 721/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 120 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.901 · Ofício de Registro de Imóveis de Sombrio/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Fração de 25% de um terreno urbano com casa de alvenaria de aproximadamente 120,00 m², no lote 18 da quadra 204, em Sombrio/SC.

Terreno: 415,125 m²
Construção: aproximadamente 120,00 m²
Matrícula: 42.901
Avaliação corrigida: R$ 86.500,00

Pontos de atenção

Penhora nos autos n. 0000817-67.2007.8.24.0069, em tramitação na 2ª Vara de Sombrio/SC.
Penhora nos autos n. 0002752-41.2010.8.24.0004, em tramitação na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC.
Registro de existência da ação n. 5001759-98.2021.8.24.0044, em tramitação na 1ª Vara de Orleans/SC.

Terreno

Lote 18 da quadra 204, com área de 415,125 m².
Frente ao Sul, com 15,00m, confrontando com a Rua Teodorico A. Borba.
Fundo ao Norte, com 15,00m, confrontando com terras de Severiano Ricardo Costa.
Leste, com 27,65m, confrontando com a Rua F-2.
Oeste, com 27,70m, confrontando com o lote 17 da mesma quadra.

Construção

Casa de alvenaria edificada sobre o terreno, medindo aproximadamente 120,00 m².

Localização

Sombrio/SC.
O terreno dista 0 metro da Rua F-2, ao Leste, e 45,00m da Rua Edmundo J. Pereira, ao Oeste.

Documentação

Matrícula n. 42.901 no Ofício de Registro de Imóveis de Sombrio/SC.

Outras informações

Fração de 25% pertencente ao devedor.
A fração foi avaliada em R$ 80.000,00, em 18/11/24, e corrigida para R$ 86.500,00, em 31/08/26.

Ler o texto completo do edital

a fração de 25% pertencente ao devedor sobre 01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 18, da quadra n. 204, em Sombrio/SC, com área de 415,125m², com as seguintes medidas e confrontações: frente ao Sul na extensão de 15,00m, com a Rua Teodorico A. Borba; fundo ao Norte na mesma extensão, com terras de Severiano Ricardo Costa; ao Leste na extensão de 27,65m, com a Rua F-2 e ao Oeste na extensão de 27,70m, com o lote n. 17, da mesma quadra; distando “0” metro da Rua F-2, e ao Leste e 45,00m da Rua Edmundo J. Pereira, ao Oeste, matriculado sob o n. 42.901 no Ofício de Registro de Imóveis de Sombrio/SC. Obs.: sobre o referido terreno está edificada uma casa de alvenaria medindo aproximadamente 120,00m². Ônus: penhorado nos autos n. 0000817-67.2007.8.24.0069, que tramita na 2ª Vara de Sombrio/SC; penhorado nos autos n. 0002752-41.2010.8.24.0004, que tramita na 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; registro de existência de ação n. 5001759-98.2021.8.24.0044, que tramita na 1ª Vara de Orleans/SC. Fração de 25% avaliada R$ 80.000,00, em 18/11/24, corrigido R$ 86.500,00 (oitenta e seis mil e quinhentos reais), em 31/08/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 86.500; R$ 721/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 86.500; R$ 721/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000029-89.2012.8.24.0069 1ª Vara de Sombrio/SC
0000817-67.2007.8.24.0069 2ª Vara de Sombrio/SC
0002752-41.2010.8.24.0004 1ª Vara Cível de Araranguá/SC
5001759-98.2021.8.24.0044 1ª Vara de Orleans/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.