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Terreno de 420 m² com benfeitorias , Jurema , São José Dos Pinhais - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 20, lote 10, quadra 35, Vila Jurema, São José dos Pinhais/PR
São José Dos Pinhais PR

Área

420m²

Descrição

Oportunidade para investidores em terreno urbano. Com 420 m² e dimensões regulares de 12 x 35 metros, o imóvel apresenta potencial para desenvolvimento residencial ou aproveitamento das benfeitorias existentes, conforme análise técnica e urbanística. A localização em Vila Jurema, em leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, integra uma região urbana com demanda habitacional. A aquisição deve considerar a ocupação, os débitos de IPTU e os apontamentos registrais indicados no edital.

Observações Importantes

Constam débitos de IPTU, arresto no R-6, determinado nos autos nº 626/2004, e penhora no R-8, vinculada ao processo nº 0003305-83.2019.8.16.0202. O imóvel está ocupado e possui benfeitorias irregulares. A venda ocorre no estado em que o bem se encontra.

Imóvel vendido no estado em que se encontra, com ocupação e benfeitorias irregulares. Constam R-6, arresto determinado nos autos nº 626/2004 da 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais/PR, e R-8, penhora determinada no processo nº 0003305-83.2019.8.16.0202. O edital informa que podem ocorrer correções até o encerramento do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 09:20
Valor: R$ 255.000,00
2ª Praça -45%
Data: 27/08/2026 09:20
Valor: R$ 140.250,00
Economia: R$ 114.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jurema em São José Dos Pinhais/PR. A região de Jurema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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