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Terreno de 420m² com benfeitorias em São José dos Pinhais , Jurema , São José Dos Pinhais - PR

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 20, Lote 10, Quadra 35, Bairro Jurema, São José dos Pinhais, PR
São José Dos Pinhais PR

Área

420m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Terreno Urbano!
Terreno de 420m² localizado no bairro Jurema, em imóveis Caixa em São José Dos Pinhais/PR, com frente para a Rua 20. O imóvel possui benfeitorias edificadas, porém irregulares, o que pode representar uma oportunidade de regularização e valorização. Ocupado atualmente.
Leilão Judicial com duas praças: na 1ª praça, lance mínimo de R$ 255.000,00; na 2ª praça, lance mínimo de R$ 140.250,00. Excelente potencial para construção ou investimento.

Observações Importantes

Há débitos de IPTU. O imóvel encontra-se ocupado. Penhora determinada nos autos nº 0003305-83.2019.8.16.0202 da Vara da Fazenda Pública de São José dos Pinhais/PR. Arresto determinado nos autos nº 626/2004 da 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais/PR. Leilão Judicial da Vara da Fazenda Pública de São José dos Pinhais/PR. O imóvel está ocupado e possui débitos de IPTU. Matrícula nº 14.748 do 1º CRI de São José dos Pinhais/PR. Leiloeiro: Helcio Kronberg. 1ª Praça: de 30/07/2026 a 20/08/2026, lance mínimo de R$ 255.000,00. 2ª Praça: de 20/08/2026 a 27/08/2026, lance mínimo de R$ 140.250,00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 09:20
Valor: R$ 255.000,00
2ª Praça -45%
Data: 27/08/2026 09:20
Valor: R$ 140.250,00
Economia: R$ 114.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jurema em São José Dos Pinhais/PR. A região de Jurema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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