Terreno de 422 m² com pequeno aclive
Rua Tenente Mauricio Savio, sem numeração aparente - Manacás - Belo Horizonte/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima25/11/2026 às 10h00
R$ 410.000
-
2ª praça
10/12/2026 às 10h26
R$ 205.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 410.000. Lance equivale a R$ 972/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 421,8 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 89.927 · Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Lote urbano vago, de formato retangular, localizado na Rua Tenente Mauricio Savio, no bairro Manacás, em Belo Horizonte/MG.
- Terreno
- 421,80 m²
- Índice cadastral
- 809.091.049001X
Pontos de atenção
- Lote vago.
Terreno
- Lote 49, quarteirão 91, de forma retangular.
- Frente de 14,80 m para a Rua Tenente Maurício Sávio.
- Divisa lateral direita de 28,50 m com o lote 50.
- Divisa lateral esquerda de 28,50 m com o lote 48.
- Fundos com 7,30 m confrontando o lote 32 e 7,50 m confrontando o lote 33.
- Parte frontal fechada por muro e cerca; laterais e fundos por cercas de arame farpado.
- Pequeno aclive em ambas as direções.
Localização
- Rua Tenente Mauricio Savio, sem numeração aparente, Manacás, Belo Horizonte/MG.
- Área mista, residencial e comercial.
- Ruas asfaltadas e iluminadas, com rede elétrica, telefonia e linhas de ônibus.
Documentação
- Índice Cadastral: 809.091.049001X.
Ler o texto completo do edital
Descrição dos bens
2) Lote 49, quarteirão 91, localizado na Rua Tenente Mauricio Savio, sem numeração aparente, Manacás, Belo Horizonte/MG, com área de 421,80m², vago, com os seguintes limites e confrontações: forma retangular, com 14,80m em seguimento retilíneo de frente para a Rua Tenente Maurício Sávio; 28,50m em seguimento retilíneo de divisa lateral direita confrontando-se com o lote 50; 28,50m em seguimento retilíneo de divisa lateral esquerda confrontando-se com o lote 48; 7,30m em seguimento retilíneo de divisa de fundos confrontando-se com o lote 32; 7,50m em seguimento retilíneo de divisa de fundos confrontando-se com o lote 33. Imóvel fechado em sua parte frontal por um misto de muro e cerca, em suas partes laterais e fundos por cercas de arame farpado, apresentando um pequeno aclive em ambas as direções. Situado em área mista, sendo residencial e comercial, com rua asfaltadas, iluminada, provida de rede elétrica, telefonia e em região servida por linhas de ônibus. Índice Cadastral: 809.091.049001X.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 421,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 410.000
- R$ 972/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 410.000
- R$ 972/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 2422072-16.2013.8.13.0024 TJMG - Tribunal de Justica de Minas Gerais
- 0036497-64.2018.4.01.3800 5ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais
- 0015645-53.2017.4.01.3800 1ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais
- 5004271-91.2019.8.13.0024 2ª Vara de Feitos Tributários do Estado da Comarca de Belo Horizonte/MG
- 1994295-24.2013.8.13.0024 1ª Vara de Feitos Tributários do Estado da Comarca de Belo Horizonte/MG
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
