1ª praça 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com árvores frutíferas e 4.235 m²

Estrada Municipal ARS-357, 26 - Bairro do Barreiro - Araçoiaba da Serra/SP

4.235 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 11h00

R$ 382.750

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 765.500. Lance equivale a R$ 90/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 4.235 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão único
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.360 · 2° CRI de Sorocaba SP
Leiloeiro: E-Leilões
Comitente: SENAD

Descrição do edital

Chácara denominada “Retiro da Vovó”, em terreno urbano no Bairro do Barreiro, em Araçoiaba da Serra – SP, com casa de moradia e árvores frutíferas.

Terreno: 4.235,00 m²
Matrícula: 6.360

Pontos de atenção

A casa de moradia está em ruínas.

Terreno

Área de 4.235,00 metros quadrados.
Na frente, confronta com a estrada de Rodagem que liga Sorocaba a Araçoiaba da Serra.
De um lado, confronta com propriedade de José Soares dos Santos.
De outro lado, confronta com propriedade de Nicolau Castellucci.
Na linha de fundo, confronta com propriedade José Soares dos Santos.

Construção

Contém casa de moradia e diversas árvores frutíferas.

Localização

Bairro do Barreiro, município de Araçoiaba da Serra, Comarca de Sorocaba – SP.

Documentação

Matrícula n° 6.360 do 2° CRI de Sorocaba SP.

Ler o texto completo do edital

Matrícula n° 6.360 - 2° CRI de Sorocaba SP: Um terreno urbano localizado no Bairro do Barreiro, município de Araçoiaba da Serra, Comarca de Sorocaba – SP, contendo casa de moradia (em ruínas) e diversas árvores frutíferas, constituído de uma Chácara denominada “Retiro da Vovó”, com área de 4.235,00 metros quadrados. Confrontando na frente, com a estrada de Rodagem que liga Sorocaba a Araçoiaba da Serra; de um lado com propriedade de José Soares dos Santos; de outro lado, com propriedade de Nicolau Castellucci; e na linha de fundo, com propriedade José Soares dos Santos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.235 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 765.500; R$ 181/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 382.750; R$ 90/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0866989-18.2024.8.20.5001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.