Terreno de 427,41m² com potencial de valorização e excelente localização
Estrada Real, Simão Pereira - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.225,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua E, Loteamento Estrada Real, Simão Pereira, MG
Área:
427.41m²
Descrição
Para investidores, este terreno representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade com potencial de valorização futura, especialmente considerando a localização estratégica na região de Simão Pereira. A possibilidade de parcelamento torna o investimento mais acessível, e a proximidade de áreas urbanas e infraestrutura básica aumenta o apelo do imóvel. Recomenda-se acompanhar as datas de leilão e preparar uma oferta competitiva, considerando o lance mínimo de R$ 22.225,60, que é significativamente inferior à avaliação de R$ 55.564,00. Além disso, a documentação disponível, como o edital e a matrícula, fornece segurança jurídica para a aquisição. Uma estratégia inteligente seria participar do leilão com uma proposta próxima ao valor de avaliação, ajustando conforme o andamento das ofertas e a concorrência. Investidores que buscam diversificar seu portfólio de imóveis podem aproveitar essa oportunidade para adquirir um terreno com potencial de valorização, especialmente se considerarem melhorias na infraestrutura local ou projetos de desenvolvimento na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 22.225,60 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
20/06/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.885,07 (516.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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