Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 4,3 Hectares em Distrito Industrial

Rodovia BR-101 Sul S/N KM 34, Distrito Industrial Diper, Cabo de Santo Agostinho - PE

430.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 17h00

R$ 21.936.254
2ª praça
Encerrada

07/08/2026 às 17h00

R$ 10.968.127

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 21.936.254. Lance equivale a R$ 26/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 430.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.436
Leiloeiro: Mais Leilão
Comitente: Estado de Sao Paulo (Fazenda Nacional)

Descrição do edital

Processo

0002122-12.2014.4.05.8312

Exequente

UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

Executado

PLAGON PLASTICOS DO NORDESTE S/A

Avaliação

R$ 21.936.254,00

Matrícula

1.436

Endereço

MARGENS DA BR 101, KM 24, DISTRITO INDUSTRIAL, CABO DE SANTO AGOSTINHO / PE

VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 11/09/2025: R$ 21.936.254,00

VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 07/08/2026: R$ 10.968.127,00

Comissão do leiloeiro

Conforme matrícula

Área de terreno situado a margem da Rodovia BR 101, KM 34, neste município do Cabo-PE, medindo 4,3 hectares. Memorial descritivo: tomando no eixo da ponte sobre o riacho CHARNECA, a partir da extremidade esquerda em relação ao mesmo riacho a distância de 20m metros e deste ponto sobre a perpendicular a este eixo a distância de 20m metros encontra-se o marco 1.00, marco 1, e ainda sob a mesma perpendicular, com a distância de 210m metros encontra-se o marco2, do marco 2, visando-se o marco 1 e zero graus e com o ângulo interno de 77°00, encontra-se o marco 3 a 266,50m. Do marco 3, visando-se o marco 2, a zero graus e com um ângulo interno de 77°35 encontra-se o marco 4 e 180,00m metros. Do marco 4, visando-se o marco 3 e zero graus e com um ângulo interno de 109°25 encontra-se o marco 1 a 180,50 metros.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI

Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050

🌐 Site: www.maisleilao.com.br

✉️ E-mails: contato@maisleilao.com.br | denise@maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.

Como ofertar um lance

1.Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:

👉 https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/56342

2.Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.

3.Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).

4.Escolha:

Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59x.

Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o...

Direito de Preferência: Conferir informações na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento: À vista (carta de crédito não permitida). Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. O cadastro é feito com conta Gov.br. As fases de venda incluem Proposta 1 (valor de avaliação, à vista ou parcelado) e Proposta 2 (qualquer oferta maior que o valor mínimo). O pagamento é via DARF, com comissão de 5% ao intermediário. O registro deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Parcelamento disponível com entrada de 25% e saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais conforme art. 890 do CPC. Transações exclusivas pelo site COMPREI.GOV.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 430.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 21.936.254; R$ 51/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 10.968.127; R$ 26/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002122-12.2014.4.05.8312 TRF5 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Débitos: R$ 11.308.457 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.