Terreno de 4.356m² com 1.233m² construídos, deteriorado
Rua do Comércio, nº 45, Vila Oriente, Santo Anastácio - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/09/2026 às 17h00
R$ 240.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 400.000. Lance equivale a R$ 195/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.233 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.010 · CRI de Santo Anastácio/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno urbano composto pelos lotes 05, 06, 07, 08, 12, 13, 14, 15 e 16 da quadra 23, na Vila Oriente, em Santo Anastácio/SP, com área total de 4.356,00 m².
O imóvel possui diversas construções, incluindo casa de tijolos sob nº 45, com 237,71 m², barracão de madeira de 17,60 m² destinado a garagem e oficina, prédios de tijolos, garagem de madeira, casa de madeira, prédio com 578,00 m² e barracão de 400,00 m² para armazém, totalizando aproximadamente 1.233,00 m² de área construída.
Conforme observação do edital, um dos barracões de madeira não existe mais e a casa encontra-se em péssimo estado de conservação. O imóvel confronta com a Rua do Comércio, Avenida Nassif Maluly, Travessa Viotto e propriedade da Ferrovia Paulista S/A.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.233 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 400.000
- R$ 324/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 240.000
- R$ 195/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004393-12.2010.8.26.0553 TJSP
- 1500058-26.2017.8.26.0553 TJSP
- IPTU
- R$ 106.613 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
