Terreno de 437m² Totalmente Murado em Monte Azul/MG , Pernambuco , Monte Azul - MG

Venda Direta de um lote de terreno nº 03, todo murado, com a área de 437,00 m² (quatrocentos e trinta e sete metros quadrados), situado na Rua "DOM BOSCO", Bairro Pernambuco, nesta cidade de Monte Azul-MG, com suas divisas e confrontações previstas na matrícula nº 047266.2.0012324-50 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Azul-MG. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes. O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas no edital são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário. O arrematante, adquire o imóvel como ele se apresenta, como um todo, não podendo, por conseguinte, reclamar do estado de conservação e de eventuais mudanças, nas disposições internas do imóvel apregoado, quando for o caso. Os interessados deverão cientificar-se previamente, das restrições impostas pela legislação municipal, estadual ou federal, aplicáveis ao imóvel, no tocante às restrições de uso do solo ou zoneamento, e ainda, das obrigações e dos direitos, decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso. Todos os débitos incidentes sobre o imóvel, que tenham fato gerador a partir da data da realização do leilão, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante. GUILHERME CAIXETA BORGES, Leiloeiro Público Oficial, JUCEMG nº 1336, devidamente autorizado pela proprietária COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSAO DO OESTE MINEIRO LTDA - SICOOB CREDICOPA CNPJ nº 71.297.899/0001-02, estabelecida na R. Olegário Maciel, 443 - Centro, Patos de Minas /MG, 38700-122, para realizar o leilão com modalidade de venda direta pelo valor mínimo estabelecido e nas condições aqui impostas. LOTE ÚNICO: Um lote de terreno nº 03, todo murado, com a área de 437,00 m² (quatrocentos e trinta e sete metros quadrados), situado na Rua "DOM BOSCO", Bairro Pernambuco, nesta cidade de Monte Azul-MG, com suas divisas e confrontações previstas na matrícula nº 047266.2.0012324-50 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Azul-MG. Localização do Bem: Monte Azul/MG. Avaliação do bem: R$ 463.000,00 (quatrocentos e sessenta e três mil reais). Lance Mínimo: R$ 102.337,00 (cento e dois mil e trezentos e trinta e sete reais), em lance a vista, ou proposta a ser cadastrada na plataforma de leilões, condicional a aprovação do comitente. O VENDEDOR, legítimo proprietário, torna público, que venderá em leilão do tipo "MAIOR LANCE OU OFERTA", o imóvel de sua propriedade, parte integrante deste Edital. O leilão em venda direta será regido pelas normas e disposições, consignadas neste Edital e regras aplicáveis de Direito Privado.