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Terreno de 443m² em Jardim Interlagos , Jardim Interlagos , Maricá - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por De Paula Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Ruth Ribeiro, Loteamento Jardim Interlagos, Lote 09 da Quadra 91, 2º Distrito, Maricá - RJ
Maricá RJ

Área

443m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno com 443 m² em loteamento residencial de imóveis Caixa em Maricá. O imóvel possui dimensões regulares e área adequada para projetos residenciais ou futura valorização patrimonial, especialmente para investidores que buscam terrenos com preço de entrada reduzido.

A avaliação oficial é de R$ 49.000,00, enquanto o terceiro leilão está indicado por apenas R$ 4.900,00, sujeito às condições do edital e à confirmação da praça. A localização no Jardim Interlagos oferece potencial de desenvolvimento e revenda.

Observações Importantes

Trata-se de leilão judicial relacionado à falência de PROCASA GERENCIAMENTO E CONSTRUÇÕES LTDA. A descrição informa caução de 20%, comissão do leiloeiro de 5% e custas cartorárias de 1%, até o limite máximo permitido. Não foram identificados valores específicos de débitos de IPTU, condomínio ou outras dívidas.

Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias, mediante caução de 20% do valor da arrematação. Incidem ainda comissão do leiloeiro de 5% à vista e custas cartorárias de 1%, observado o limite máximo permitido.

O primeiro e o segundo leilões estão encerrados, permanecendo prevista a terceira praça para 26/08/2026, às 11h00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2026 11:00
Valor: R$ 49.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 11:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça
Data: 26/08/2026 11:00
Valor: R$ 4.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maricá/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (De Paula Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maricá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maricá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maricá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maricá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maricá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maricá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Maricá/RJ. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maricá. Confira outros imóveis em leilão em Maricá.
Para participar de leilões de imóveis em Maricá/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maricá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maricá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maricá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maricá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maricá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maricá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maricá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maricá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maricá/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maricá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maricá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maricá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maricá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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