Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 450 m² em Indiaroba - Oportunidade de Investimento

Povoado Terra Caída, SE 100 – Rodovia Linha Verde, Indiaroba - SE

450 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/05/2025 às 10h00

    R$ 35.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    06/06/2025 às 10h00

    R$ 35.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 70.000. Lance equivale a R$ 78/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
450 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
79 · Cartório do Único Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Indiaroba/SE
Leiloeiro
RJ Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de Sergipe

Descrição do edital

01 (uma) unidade autônoma de terreno (UAT) n° 16 da quadra 14, com uma área privativa de 450,00 m², localizada no empreendimento denominado Belle Ville Litoral Sul, situado na Rodovia Linha Verde, municipio de Indiaroba/SE, registrado junto ao Cartório do Único Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Indiaroba/SE, conforme Mandado de Avaliação à fls. 405/413 dos autos processuais.

ÔNUS:1) Dívida de ITR - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda.2) Averbação de Reserva Florestal Permanente, nos termos do Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta e Demais Formas de Vegetação do IBAMA, conforme AV.1 da Matrícula Imobiliária de nº 79.3) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 202187100292 em trâmite na Comarca de Indiaroba/SE, conforme AV.9 da Matrícula Imobiliária de nº 79.4) Registro de Penhora/Indisponibilidade na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 202110501279, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme R.10 da Matrícula Imobiliária de nº 79.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
450 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 70.000
R$ 156/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 35.000
R$ 78/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 202110501279 TJSE
  • 202187100292 TJSE

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 35.000

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