Terreno com casa e galpão de 450 m²
Rua Carlos Fett Filho, 204 - Americano - Lajeado/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima24/11/2026 às 14h00
R$ 2.112.685
-
2ª praça
Sem data no edital
R$ 1.056.342
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.112.685. Lance equivale a R$ 4.913/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 430 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 27.477 · RI de Lajeado/RS
- Leiloeiro
- Scheid Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno urbano com casa residencial, galpão e ampliações, localizado na rua Carlos Fett Filho, bairro Americano, em Lajeado/RS.
- Terreno
- 450,00 m²
- Matrícula
- 27.477
Cômodos
- 1 casa residencial de alvenaria: 129,00 m²
- 1 galpão de alvenaria: 59,00 m²
- 1 aumento residencial de alvenaria: 12,3675 m²
- 1 aumento comercial em alvenaria: 35,88 m²
- 1 aumento metálico: 66,75 m²
Terreno
- Setor 04, quadra 11, lote 220.
- Dimensões: 15,00 metros de frente e 30,00 metros de profundidade.
- Frente, ao Sul, com a rua Carlos Fett Filho.
- Fundos, ao Norte, com propriedade de R.K. Administração e Participações Ltda e de Claudio João Scheeren.
- Lado Leste com propriedade de Arnildo Avelino Heineck.
- Lado Oeste com propriedade de José Ignácio Kreutz.
Construção
- Construções em alvenaria, exceto um aumento metálico.
- Um aumento comercial em alvenaria possui um único pavimento.
Localização
- Rua Carlos Fett Filho, n° 204, bairro Americano, Lajeado/RS.
- Lado par, distante 48,60 metros da esquina da rua Hugo Ruthner.
- Quarteirão formado pelas ruas Carlos Fett Filho, Hugo Ruthner, Duque de Caxias e Avenida Senador Alberto Pasqualini.
Documentação
- Matrícula n° 27.477 do RI de Lajeado/RS.
- Aumento comercial em alvenaria de 35,88 m² registrado na AV-5.
- Aumento metálico de 66,75 m² registrado na AV-6.
- Aumento comercial em alvenaria de 121,27 m² registrado na AV-7.
Ler o texto completo do edital
Um terreno urbano, com a superfície de 450,00m², contendo uma casa residencial de alvenaria com 129,00m², um galpão de alvenaria com 59,00m², um aumento residencial de alvenaria com 12,3675m² de área construída, um aumento comercial em alvenaria com 35,88m² (AV-5), um aumento metálico com 66,75m² (AV-6) e um aumento comercial em alvenaria com 121,27m² de um único pavimento (AV-7), localizado à rua Carlos Fett Filho, n° 204, bairro Americano, Lajeado/RS, lado par, distante 48,60 metros da esquina da rua Hugo Ruthner, no quarteirão formado pelas ruas Carlos Fett Filho, Hugo Ruthner, Duque de Caxias e Avenida Senador Alberto Pasqualini, considerado como setor 04, quadra 11, lote 220, confrontando-se: pela frente, ao Sul, na extensão de 15,00 metros, com a rua Carlos Fett Filho; pelos fundos, ao Norte, na mesma extensão, com propriedade de R.K. Administração e Participações Ltda e de Claudio João Scheeren; por um lado, ao Leste, na extensão de 30,00 metros, com propriedade de Arnildo Avelino Heineck e; pelo outro lado, ao Oeste, na mesma extensão, com propriedade de José Ignácio Kreutz, matrícula n° 27.477 do RI de Lajeado/RS, avaliado em R$ 2.112.684,51 (dois milhões cento e doze mil seiscentos e oitenta e quatro reais e cinquenta e um centavos) em 08/09/2025.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 430 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.112.685
- R$ 4.913/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.112.685
- R$ 4.913/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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