Terreno de 450 m²
Rodovia Castelo Branco - KM 196 - Pardinho/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/10/2026 às 11h00
R$ 166.418
0% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada10/11/2026 às 11h00
R$ 83.475
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 166.950. Lance equivale a R$ 186/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 450 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.367 · 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu-SP
- Leiloeiro
- Lance Já Leilões
- Comitente
- 42ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos aquisitivos sobre o Lote 09 da Quadra BM, no loteamento Ninho Verde – Gleba II, em Pardinho/SP. Trata-se de lote com área total de 450 m², sem construção descrita no edital.
- Terreno
- 450 m²
- Matrícula
- 49.367
Pontos de atenção
- Débitos de IPTU de R$ 11.121,87, conforme pesquisa realizada em agosto/2026.
- O imóvel pode estar ocupado por coisas e pessoas, e a desocupação ficará por conta do arrematante.
- O Laudo de Avaliação de fls. 145 não possui registros fotográficos do imóvel avaliado.
- Venda ad corpus, no estado em que se encontra e sem garantia; cabe ao interessado verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais eletrônicas.
Terreno
- Lote 09 da Quadra BM.
- 15,00 m de frente para a Rua 20 e 30,00 m da frente ao fundo em ambos os lados.
- Lado direito: lote 08; lado esquerdo: lote 10; fundos: lote 17.
- Área encerrada de 450,00 m².
Localização
- Loteamento Ninho Verde – Gleba II, Rua 20, Município de Pardinho/SP.
Documentação
- Direitos aquisitivos da executada sobre o imóvel.
- Matrícula nº 49.367 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu-SP.
- Inscrição/cadastro municipal: 9419-0.
- Proprietária registrada: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 47.686.555/0001-00, NIRE nº 35209427697.
- R. anterior: Av.04 de 13/09/1983, matrícula nº 8.900 do mesmo Registro.
Outras informações
- Avaliação de R$ 150.000,00 em 05/06/2024.
- Avaliação atualizada de R$ 165.260,83 em setembro/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns.
- Avaliação atualizada de R$ 166.950,19 em novembro/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns.
Ler o texto completo do edital
DO(S) BEM(NS): DIREITOS AQUISITIVOS que a executada possui sobre o imóvel correspondente ao LOTE 09 da QUADRA “BM” do loteamento denominado NINHO VERDE – GLEBA II, situado no Município de Pardinho/SP, com área total de 450m², objeto da Matrícula nº 49.367 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu-SP, assim descrito: mede 15,00 metros de frente para a Rua 20; 30,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 08; do lado esquerdo com o lote 10; e no fundo mede 15,00 metros e confronta com o lote 17, encerrando a área de 450,00 m².
Proprietária
MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 47.686.555/0001-00, NIRE n.º 35209427697, com sede na Rua dos Olismões, nº 639, Santa Efigênia, São Paulo-SP. R.
Anterior
Av.04 de 13/09/1983, matrícula nº 8.900 deste Registro. Matrícula: 49.367 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu-SP. Inscrição/cadastro municipal: 9419-0, débitos de IPTU: 11.121,87 (onze mil, cento e vinte e um reais e oitenta e sete centavos) conforme pesquisa realizada em agosto/2026. Observação 1) O Laudo de Avaliação de fls. 145 não possui registros fotográficos do imóvel avaliado. Observação 2) O imóvel pode estar ocupado por coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Observação 3) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 05/06/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 165.260,83 (cento e sessenta e cinco mil, duzentos e sessenta reais e oitenta e três centavos), em setembro/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 166.950,19 em NOVEMBRO/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 450 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 166.950
- R$ 371/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 83.475
- R$ 186/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0040673-94.2021.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
