Oportunidade em Leilão

Terreno de 450m² com situação ocupada, ideal para investimento

Lot. Novo Curumim, Terra De Areia - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua 25, S/N (Lt. 2 da Qd. 21), Lot. Novo Curumim, Terra de Areia, RS

Descrição

Este terreno de 450m² localizado no loteamento Novo Curumim em Terra de Areia/RS apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com situação ocupada, o que pode indicar potencial para regularização e valorização futura. A matrícula 110.893 no Registro de Imóveis da Comarca de Osório garante a segurança jurídica da propriedade.
Características principais:

  • Área total de 450m²
  • Localização em loteamento consolidado
  • Ocupado, requerendo atenção para regularização
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em terrenos com potencial de valorização, seja para construção futura ou revenda.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/06/2025
às 10:00
 R$ 150.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -8.000,00 (-5.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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