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Terreno Amplo em Salgueiro/PE com 450m² , Centro , Salgueiro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Salgueiro/PE! Terreno de 450m² em localização estratégica, ideal para investidores. Com valor de avaliação de R$ 306.000,00 e lance inicial de R$ 153.000,00, este imóvel representa um excelente custo-benefício. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes e a assessoria especializada do leiloeiro Cristiano Schontag garantem segurança e flexibilidade na sua aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 153.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Salgueiro/PE, com 450m², apresenta um lance inicial de R$ 153.000,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 306.000,00. A data de encerramento do leilão é 29/01/2026, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Salgueiro/PE, focando em terrenos na região do Lote 16 Quadra I. Verificar o preço médio de terrenos similares e o potencial de valorização da área.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e infraestrutura ao redor.
  • Planejamento Financeiro: Considerando o lance inicial de R$ 153.000,00, planejar a forma de pagamento. O leilão oferece parcelamento com 25% de entrada e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). Avaliar qual modalidade se encaixa melhor no seu orçamento.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que esteja alinhado com a sua análise de mercado e capacidade financeira. Dado o desconto oferecido, pode ser vantajoso considerar um lance próximo ao valor de avaliação para garantir a arrematação.
  • Desenvolvimento Potencial: Com base na pesquisa de mercado, considerar o tipo de empreendimento mais adequado para o terreno. Pode ser um projeto residencial, comercial ou até mesmo um investimento para futura revenda, dependendo da demanda local.
  • Assessoria Especializada: Utilizar a assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag para auxiliar em todo o processo, desde a documentação até a posse do imóvel, garantindo uma transação segura e eficiente.

Considerações Adicionais:

A natureza jurídica da aquisição, sendo originária e com cancelamento de ônus, é um ponto positivo. A venda Ad Co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Salgueiro/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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