Terreno de 459.880m² com Pedreiras
Rua Mentor Couto, 3442, Engenho Pequeno, São Gonçalo, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/07/2025 às 11h00
R$ 10.000.000
-
2ª praça
Encerrada29/07/2025 às 11h00
R$ 5.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 10.000.000. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 459.880 m²
- Ocupação
- Sustado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.938 · 2º RGI de São Gonçalo/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- 52ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ
Descrição do edital
Rua Mentor Couto, nº 3.442, antiga Estrada da Carioca, Engenho Pequeno, no 5º Distrito deste Município, compreendendo uma área de 459.880,00m², da qual foram desmembrados 380.8.97,00m², aproximadamente, que passaram a ser designados por área “D”, que foi realmente objeto da transação já realizada e por esta efetiva definitivamente, tendo a mesma área duas pedreiras de granito, confrontando pela frente com a Rua Mentor Couto, antiga Estrada da Carioca; pelo lado direito com as áreas “c” e “b” de propriedade dos vendedores com ou sucessores, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 19.938 do 2º RGI de São Gonçalo/RJ. Avaliado em R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais). Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, idc0f9626, a Pedreira Basalto arrendou o espaço e os direitos minerários da “Pedreira Anhanguera” e “Concreto Redimix”, as quais não exercem mais atividades no local.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 459.880 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 10.000.000
- R$ 22/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.000.000
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0100269-09.2018.5.01.0052 TRT1 · Rescisão Indireta
Quem paga as dívidas: Não informado.
