Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 480 m² em Vila Tião, ideal para construção

RUA DA VAQUEJADA, S/N, VILA TIÃO, SAMBAÍBA - MA

480 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/03/2026 às 11h15

R$ 35.584
2ª praça
Encerrada

31/03/2026 às 11h15

R$ 17.792

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 35.584. Lance equivale a R$ 37/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 480 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.128 · Cartório do Serventia Extrajudicial de Sambaíba/MA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

OPORTUNIDADE ÚNICA EM SAMBAÍBA–MA! TERRENO AMPLO DE 480M² NA RUA DA VAQUEJADA, PERFEITO PARA CONSTRUIR, INVESTIR OU AMPLIAR SEUS PROJETOS EM UMA ÁREA EM EXPANSÃO NO BAIRRO VILA TIÃO.

Descrição conforme matrícula

UM TERRENO SITUADO À RUA VAQUEJADA, BAIRRO VILA TIÃO, DESMEMBRADO DO IMÓVEL DENOMINADO BOM JESUS, NESTA CIDADE, COM A ÁREA DE 480,00M² (QUATROCENTOS E OITENTA METROS QUADRADOS) com as seguintes dimensões e limites: Frente com a rua da Vaquejada, medindo 12,00 (doze metros; Fundo com Maria das Dores Oliveira, medindo 12,00 (doze metros); Lateral Direita: com imóvel pertencente ao Sr. Sebastião Paulo da Silva Filho, medindo 40,00 (quarenta metros); Lateral Esquerda: com imóvel pertencente ao Sr. Sebastião Paulo da Silva Filho, medindo 40,00 (quarenta metros).

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 480 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 35.584; R$ 74/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 17.792; R$ 37/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001330-87.2017.8.10.0129 TJMA · Cédula de Crédito Bancário

Hipoteca: R$ 201.252 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno de 480 m² em Vila Tião, ideal para construção

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição conforme matrícula

Valor de mercado

Processos e dívidas

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