Terreno de 493 m²
Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h00
R$ 875.000
75% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.500.000. Lance equivale a R$ 2.695/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 324,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão Judicial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- FV Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno com casa construída, localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, no Parque Boa Vista, 39º subdistrito, Vila Madalena.
- Terreno
- 493,20 m²
- Área construída
- 324,73 m²
- CNM
- 111138.2.0031417-75
- CEP
- 05449-050
Terreno
- Lote 1 da quadra k.
- 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes.
- 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes.
- 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes.
- Lado esquerdo: 27,97 m, confrontando com o lote 2.
- Lado direito: 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14.
- Todas as medidas são mais ou menos.
Construção
- Casa com o nº 120 da Rua Andrade Fernandes.
Localização
- Rua Andrade Fernandes, 120.
- Parque Boa Vista, 39º subdistrito, Vila Madalena.
Documentação
- A construção consta na Av.4 da matrícula.
- A matrícula recebeu o CNM nº 111138.2.0031417-75, conforme Av.7.
- O imóvel está cadastrado no CEP sob nº 05449-050, conforme Av.10.
Ler o texto completo do edital
I - imóvel localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, com a seguinte descrição: Um Terreno à Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena, medindo 11,60 m de frente, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes, do lado esquerdo, de quem desta olha para o terreno mede 27,97 m, confrontando com o lote 2, e fechando o terreno constituindo o lado direito de quem da Rua Andrade Fernandes olha para o lote, mede 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14, com a área de 493,20 m² sendo todas as medidas mais ou menos. Observação: consta na Av.4 da matrícula a construção de Uma Casa com 324,73 m² de área construída, que recebeu o nº 120 da Rua Andrade Fernandes; consta na Av.7 que a matrícula recebeu o CNM nº 111138.2.0031417-75; consta da Av.10 que o imóvel acha-se cadastrado no CEP sob nº 05449-050;
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 324,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.500.000
- R$ 10.778/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 875.000
- R$ 2.695/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000881-49.2023.5.02.0041 41ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
