1ª praça 90% abaixo da avaliação

Terreno de 5,2 ha

Rua Amadeus Paulo - Lote 7 - Santa Maria - Teresina/PI

51.581,2 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    19/11/2026 às 15h00

    R$ 490.000

    90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.751.508. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
51.581,2 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
—
Financiamento
Não informado
Matrícula
118.703 · 2º OFÍCIO DE NOTAS DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE TERESINA/PI
Leiloeiro
Átrio Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Área a desmembrar 07, integrante de um terreno de maior porção situado no perímetro urbano do Bairro Santa Maria da Codipi, em Teresina/PI. Possui 51.581,16 m² e acesso pela estrada carroçável no sentido TER-240 – Santa Maria da Codipi.

Terreno
51.581,16 m²
Perímetro
1.289,40 metros
Matrícula
118.703

Terreno

  • Área desmembrada de terreno de maior porção, com formato e dimensões definidos pelos vértices M56, M57, M76, M83 e M55.
  • Ao norte, confronta com Francisco Adriano Tajra Castelo Branco.
  • A leste, confronta com Francisco Adriano Tajra Castelo Branco (Área a Desmembrar 01).
  • Ao oeste, confronta com Francisco Adriano Tajra Castelo Branco (Área a Desmembrar 06).
  • Ao sul, confronta com a Estrada Carroçável, no sentido TER-240 – Santa Maria da Codipi.

Localização

  • Bairro Santa Maria da Codipi, dentro do perímetro urbano do município.
  • Marco M56 situado em comum com a margem direita da estrada carroçável, no sentido TER-240 – Santa Maria da Codipi, e terras de Jaira Cordeiro Tajra Castelo Branco.

Documentação

  • Imóvel descrito na Matrícula nº 118.703 do 2º Ofício de Notas de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Teresina/PI.
  • O terreno de maior porção possui área de 55,9719 há e perímetro de 3.955,99m.
Ler o texto completo do edital

Área a desmembrar 07, desmembrada de um terreno de maior porção situado no marco M56 cravado em comum com a margem direita da estrada carroçável (Sentido TER-240 - Santa Maria da Codipi) e terras de Jaira Cordeiro Tajra Castelo Branco, dentro do perímetro urbano deste município, Bairro Santa Maria da Codipi, com a seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M56, de coordenadas N 9.448.223,80m e E 741.646,10m; deste, segue confrontando com Francisco Adriano Tajra Castelo Branco, com os seguintes azimutes e distâncias: 120º24'54" e 578,93 m até o vértice M57, de coordenadas N 9.447.930,71m e E 742.145,36m; deste, segue confrontando com Francisco Adriano Tajra Castelo Branco (Área a Desmembrar 01), com os seguintes azimutes e distâncias: 279º34'03" e 215,28 m até o vértice M76, de coordenadas N 9.447.966,49m· e E 741.933,08m; deste, segue confrontando com Francisco Adriano Tajra Castelo Branco (Área a Desmembrar 06), com os seguintes azimutes e distâncias: 279º32'04" e 284,97 m até o vértice M83, de coordenadas N 9.448.013,70m e E 741.652,05m; deste, segue confrontando com Estrada Carroçável (Sentido Ter - 240 - Santa Maria da Codipi), com os seguintes azimutes e distâncias: 8º54'29" e 1,68 m até o vértice M55, de coordenadas N 9.448.015,36m e E 741.652,31m; 358º17'32" e 208,54 m até o vértice M56, ponto inicial da descrição deste perímetro, com área de 51.581,16m² e perímetro de 1.289,40 metros, desmembrado de um terreno de maior porção situado no marco M56 cravado em comum com a margem direita da estrada carroçável (Sentido TER-240 Santa Maria da Codipi) e terras de Jaira Cordeiro Tajra Castelo Branco, com área de 55,9719 há e perímetro de 3.955,99m., assim descrita na MATRÍCULA Nº 118.703 DO 2º OFÍCIO DE NOTAS DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE TERESINA/PI.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho
51.581,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.751.508
R$ 92/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 490.000
R$ 9/m²
Valor de mercado
—
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