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Terreno de 5.000m² em Planaltina/GO , St. Bela Vista Mansões De Recreio , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina/GO! Terreno de 5.000m² em loteamento de mansões, ideal para investimento ou construção. Localizado em St. Bela Vista Mansões de Recreio, este lote oferece amplo espaço e potencial de valorização. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e os processos judiciais associados. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 10:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 11:00
Valor: R$ 12.500,00
Economia: R$ 12.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 5.000m² em leilao com descontos em Planaltina/GO, localizado no loteamento "Bela Vista Mansões de Recreio", apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando sua avaliação de R$ 25.000,00. A presença de múltiplos registros de indisponibilidade de bens e penhoras em diversos processos judiciais indica uma situação complexa que requer análise jurídica aprofundada antes de qualquer lance.

Análise e Plano de Ação:

  • Due Diligence Jurídica: O primeiro e mais crucial passo é realizar uma análise completa de todos os processos judiciais mencionados nos registros de indisponibilidade e penhora. É fundamental entender a natureza dessas restrições, os valores envolvidos e a probabilidade de sua resolução. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é indispensável para avaliar os riscos e custos associados à regularização do imóvel.
  • Avaliação do Valor de Mercado: Embora a avaliação judicial seja de R$ 25.000,00, é importante realizar uma pesquisa de mercado para determinar o valor real do terreno na região, considerando lotes similares e o potencial de desenvolvimento do loteamento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o primeiro leilão exige um lance igual ou superior a 100% da avaliação (R$ 25.000,00) e o segundo leilão aceita lances a partir de 50% (R$ 12.500,00), a estratégia de lance dependerá da análise jurídica e da avaliação de mercado. Se a regularização for viável e o valor de mercado for significativamente maior, um lance próximo ao mínimo do segundo leilão pode ser considerado, mas com cautela.
  • Custos de Regularização: É preciso orçar todos os custos envolvidos na baixa das indisponibilidades e penhoras, incluindo taxas judiciais, honorários advocatícios e possíveis custas de cartório.
  • Potencial de Valorização: O loteamento "Bela Vista Mansões de Recreio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Goiás). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00 e da 2ª praça é de R$ 12.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro St. Bela Vista Mansões De Recreio em Planaltina/GO. A região de St. Bela Vista Mansões De Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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