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Terreno de 500,25 m² em leilão judicial , Albatroz , Osório - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Eduardo Vivian. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Santos Dumont, 1779, Bairro Albatroz, Osório, RS
Osório RS

Área

500.25m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno com 500,25 m² em região urbana de ofertas de leilão em Osório.
O imóvel conta com matrícula individualizada, cadastro imobiliário e localização definida em bairro residencial, oferecendo potencial para construção, valorização ou desenvolvimento de projeto conforme a legislação municipal. A primeira praça parte do valor integral da avaliação, enquanto a segunda chamada possui lance inicial equivalente a 50% da avaliação. O edital também prevê possibilidade de parcelamento, com entrada mínima de 25% e quitação do saldo em até 30 meses, corrigido pelo IPCA.

Observações Importantes

O leilão decorre de ação de inventário e partilha. O arrematante deve verificar previamente a matrícula e eventuais ônus do imóvel. Dívidas de IPTU ou IPVA vencidas anteriormente à arrematação não se transferem ao arrematante, conforme regra citada no edital. Créditos propter rem, incluindo eventuais dívidas condominiais, sub-rogam-se sobre o preço, conforme o edital e a legislação aplicável.

Venda judicial exclusivamente on-line pelo site do leiloeiro. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, cabendo ao arrematante realizar previamente a vistoria, localização e identificação.

É admitido parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, atualizado pelo IPCA. Na segunda chamada, os lances partem de 50% do valor da avaliação. Eventuais ônus devem ser consultados na matrícula do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 19/10/2026 14:00
Valor: R$ 212.000,00
2ª Praça -50%
Data: 21/10/2026 14:00
Valor: R$ 106.000,00
Economia: R$ 106.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Eduardo Vivian). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Albatroz em Osório/RS. A região de Albatroz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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