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Terreno de 500m² em Santo Antônio da Patrulha - , Ilha (1º Distrito) , Santo Antônio Da Patrulha - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Terreno com 500m² localizado em casas de leilão em Santo Antônio Da Patrulha, bairro Ilha (1º Distrito), com acesso pela Rodovia Coronel Cristóvão Pereira de Abreu, RS-030. O imóvel está ocupado e possui matrícula registrada sob o número 8.699 no Registro de Imóveis local. Não há área construída informada, o que indica que o terreno está disponível para desenvolvimento conforme o interesse do comprador. A localização em um bairro consolidado e próximo a rodovia facilita o acesso e potencializa o uso para fins residenciais ou comerciais, conforme zoneamento local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:00
Valor: R$ 25.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este terreno de 500m² em casas de leilão em Santo Antônio Da Patrulha apresenta uma excelente oportunidade para investimento, especialmente para quem busca um imóvel com potencial de desenvolvimento em uma área estratégica. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve planejar a negociação com cautela, prevendo o tempo e custos para desocupação.

Como o lance atual está em R$ 25.500,00 e o lance inicial foi R$ 25.000,00, o investidor pode acompanhar o leilão até a primeira praça, buscando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. A ausência de área construída permite flexibilidade para construção conforme o interesse, seja para uso próprio ou revenda.

Recomenda-se:

  • Verificar a situação legal detalhada da matrícula 8.699 para evitar surpresas quanto a ônus ou pendências.
  • Planejar a desocupação do imóvel, considerando o tempo e custos envolvidos.
  • Avaliar o zoneamento e possibilidades de uso do terreno para maximizar o retorno do investimento.
  • Acompanhar o leilão atentamente, aproveitando o lance atual e o possível desconto na primeira praça.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado, com potencial para valorização após regularização e desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Antônio Da Patrulha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Da Patrulha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Da Patrulha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ilha (1º Distrito) em Santo Antônio Da Patrulha/RS. A região de Ilha (1º Distrito) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Da Patrulha. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Da Patrulha.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Antônio Da Patrulha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Antônio Da Patrulha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Da Patrulha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Da Patrulha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Da Patrulha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Da Patrulha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Da Patrulha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Da Patrulha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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