Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 5.017m² em Campo Limpo Paulista

Chácaras Vale Verde, - Campo Limpo Paulista - SP

5.017,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/04/2026 às 13h30

R$ 192.646
2ª praça
Encerrada

29/04/2026 às 13h30

R$ 96.323

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 190.205. Lance equivale a R$ 19/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 5.017,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 97.935 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE 1900/3: “CHÁCARA urbana, sem benfeitorias, n. 04 da QUADRA 04, do loteamento denominado CHÁCARAS VALE VERDE, município de Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiaí, com a área de 5.017,07 m2, que mede 29,00 m de frente para a RUA UM e mais 39,98m de frente em curva também para a RUA UM; de um lado mede 97,11 m, divide com o lote 03; de outro lado mede 95,21m, divide com o Sistema de Lazer 3; no fundo mede 38,93 m, divide com a RUA DOIS.”. Cadastro Municipal nº 05.128.004.001. Matrícula nº 97.935 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP.

Avaliação total

R$ 125.426,75 (cento e vinte e cinco mil, quatrocentos e vinte e seis reais e setenta e cinco centavos) em dezembro de 2017.

Avaliação atualizada

R$ 190.204,53 (cento e noventa mil, duzentos e quatro reais e cinquenta e três centavos) em fevereiro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.017,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 190.205; R$ 38/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 96.323; R$ 19/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1017378-73.2015.8.26.0309 TJSP · Espécies de Contratos

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 09/04/2026.

Terreno de 5.017m² em Campo Limpo Paulista

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação total

Avaliação atualizada

Valor de mercado

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