Encerrado Judicial

Terreno de 5.026 m²

RUA JOSÉ PESSOA BATISTA, S/N - TABAPUÁ - Caucaia/CE

5.026,2 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/04/2026 às 16h50

    —

Avaliação do edital: R$ 2.010.484. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
5.026,2 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
30.854 · OFÍCIO PRIVATIVO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Leiloeiro
Construbem Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

Terreno urbano denominado Terreno B, com área de 5.026,21 m², situado na Fazenda Pantanal, em Tabapuá, Caucaia/CE, na Rua José Pessoa Batista, próximo à Rodovia BR-222.

Terreno
5.026,21 m²
Matrícula
30.854

Terreno

  • Terreno B, com área total de 5.026,21 m².
  • Ao norte, confronta com a margem direita da Rua Jorge Pessoa Batista e, em trecho de 28,00 m, com a margem esquerda do Rio Maranguapinho.
  • Ao sul, a fachada mede 133,17 m e confronta, em trecho, com o Terreno A, de propriedade de Fuxico do Boi Pecuária Ltda., e, em outro trecho, com imóvel do Banco do Ceará S.A. – Bancesa.
  • Ao poente, fachada de 38,20 m, confrontando com a via pública denominada Rua José Pessoa Batista.

Localização

  • Tabapuá, Caucaia/CE.
  • Fazenda Pantanal, Rua José Pessoa Batista, s/n, lado direito.
  • Distante 138,20 metros do ponto P-1B até a incidência da Rua José Pessoa Batista na Rodovia BR-222.
  • Rodovia BR-222, altura do km 03.

Documentação

  • Registrado no Ofício Privativo de Registro de Imóveis, na cidade de Caucaia/CE.
  • Matrícula nº 30.854.
Ler o texto completo do edital

01 (UM) TERRENO URBANO, DENOMINADO TERRENO B, LOCALIZADO EM TABAPUÁ, CAUCAIA/CE, COM DENOMINAÇÃO FAZENDA PANTANAL, SITUADO NA RUA JOSÉ PESSOA BATISTA, S/N, LADO DIREITO E DISTANDO O SEU P-1B EM 138,20 METROS - SENTIDO NORTE AO SUL PARA INCIDÊNCIA DESTA MESMA RUA JOSÉ PESSOA BATISTA, NA RODOVIA BR 222, NA ALTURA DO KM 03, COM ÁREA TOTAL DE 5.026,21M² COM OS SEGUINTES CONFRONTANTES: AO NORTE, LATERAL DIREITA, INÍCIO NO P-1B - COM COORDENADAS - 544.126, 74 - 9.586.325,02 - À MARGEM DIREITA DA RUA JORGE PESSOA BATISTA - E ATÉ O P-2B (COORDENADAS -544.265,88 - 9.586.592,03), E DESTE P-2B AO P-34 - COORDENADAS -544.286,88 - 9.586.592,03 - 81°04’ INTERNO (NO P-2B) - 28,00M; P-34 AO P-1A - COORDENADAS 544.269,13 - 9.586.553,21 -, 197°26’ INTERNO - (NO P-34) E 10,20M, ESTA FACHADA NAS MARGEM ESQUERDA DO RIO MARANGUAPINHO; AO SUL , LATERAL ESQUERDA, INÍCIO NO P-1A (COORDENADAS 544.128,34 - 9.586.553,21 - E DESTE COM 78° 12’ INTERNO, SEGUE POR 40,17M ATÉ O P-39 (COORDENADAS 544.222,43 - 9. 586.549,43) E DESTE COM ÂNGULO RETO SEGUE POR MAIS 93,00 ATÉ O P-40 COM COORDENADAS -544.128,34 - 9.586.287,22, ESTA FACHADA SUL MEDE 133,17M E CONFINA NO SEGUIMENTO P-1 (A) AO P-39, COM O TERRENO A, DE PROPRIEDADE DE FUXICO DO BOI PECUÁRIA LTDA, E NO SEGUIMENTO P-39 AO P-40 COM IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO DO CEARA S.A - BANCESA QUE TEM FRENTE PARA A RODOVIA BR- 222; AO POENTE, FRENTE, INÍCIO NO P-40 (COM COORDENADAS - 544.128,34 - 9.586.287,22 E DESTE COM 88°46’ INTERNO SEGUE POR 38,20M ATE O P-1B (PONTO INICIAL E FINAL DA PRESENTE DESCRIÇÃO), CONFINA ESTA FACHADA POENTE COM A VIA PUBLICA DENOMINA DA RUA JOSE PESSOA BATISTA. ESTE BEM SE ENCONTRA REGISTRADO OFÍCIO PRIVATIVO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, NA CIDADE DE CAUCAIA/CE, SOB A MATRÍCULA N° 30.854.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
5.026,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.010.484
R$ 400/m²
Lance mínimo (1ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000310-27.2022.5.07.0030

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

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Lance mínimo

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