Terreno com galpão e 507 m²
Rua Schramm, 2772 - Schramm - São Bento do Sul/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2026 às 14h30
R$ 460.000
-
2ª praça
Próxima16/11/2026 às 14h30
R$ 230.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 460.000. Lance equivale a R$ 454/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 506,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online (Ao Vivo)
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 34.896 · Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC
- Leiloeiro
- Daniel Garcia Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Terreno com abrigo aberto, galpão e escritório, situado na Rua Schramm, no bairro Schramm, em São Bento do Sul/SC. As benfeitorias não estão averbadas.
- Terreno
- 506,61 m²
- Abrigo aberto
- 60,00 m²
- Galpão
- 85,00 m²
- Matrícula
- 34.896
Pontos de atenção
- Benfeitorias não averbadas.
- Imóvel hipotecado em favor de Sponchiado Administradora de Consórcios Ltda.
- Imóvel penhorado nos autos n. 5001538-53.2018.4.04.7209, em tramitação na 5ª Vara Federal de Joinville/SC.
- Imóvel penhorado nos autos n. 0302419-67.2018.8.24.0058, em tramitação na 2ª Vara Cível de São Bento do Sul/SC.
Cômodos
- 1 abrigo aberto
- 1 galpão
- 1 escritório
Terreno
- Área de 506,61 m².
- Frente para a Rua Schramm, por 7,68 m.
- Fundos com a Construtora São Bento Ltda., por 15,34 m.
- Lado direito com Fernando Alquini, por 55,02 m.
- Lado esquerdo novamente com Fernando Alquini, por 44,87 m.
Construção
- Benfeitorias consistentes em abrigo aberto de 60,00 m², galpão de 85,00 m² e escritório de 30,00 m².
- A estimativa considerou as características informadas sem pressupor reformas ou ampliações.
Localização
- Rua Schramm, 2772, bairro Schramm, São Bento do Sul/SC.
Documentação
- Matrícula no Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC.
Outras informações
- Avaliado em R$ 450.000,00, em 02/03/26.
- Valor corrigido para R$ 460.000,00, em 31/08/26.
Ler o texto completo do edital
01 (um) terreno, situado a Rua Schramm, 2772, no bairro Schramm, em São Bento do Sul/SC, com área de 506,61m², fazendo frente para a Rua Schramm, por 7,68m, fundos com a Construtora São Bento Ltda., por 15,34m, lado direito com Fernando Alquini, por 55,02m, lado esquerdo novamente com Fernando Alquini, por 44,87m, matriculado sob o n. 34.896 no Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC. Obs.: sobre o referido terreno há benfeitorias não averbadas consistentes em abrigo aberto (60,00m²), galpão (85,00m²) e escritório (30,00m²) – a estimativa considerou as características informadas sem pressupor reformas ou ampliações. Ônus: hipotecado em favor de Sponchiado Administradora de Consórcios Ltda.; penhorado nos autos n. 5001538-53.2018.4.04.7209, que tramita na 5ª Vara Federal de Joinville/SC; penhorado nos autos n. 0302419-67.2018.8.24.0058, que tramita na 2ª Vara Cível de São Bento do Sul/SC. Avaliado R$ 450.000,00, em 02/03/26, corrigido R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais), em 31/08/26.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 506,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 460.000
- R$ 908/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 230.000
- R$ 454/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003474-65.2023.8.24.0058
- 5001538-53.2018.4.04.7209 5ª Vara Federal de Joinville/SC
- 0302419-67.2018.8.24.0058 2ª Vara Cível de São Bento do Sul/SC
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
