1ª praça Judicial

Terreno com residência de 5.139 m²

Loteamento - Sítios Lagos de Ibiúna - Lote 13 - Quadra 1 - Ressaca - Ibiúna/SP

408,9 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

25/11/2026 às 14h00

R$ 1.330.436
2ª praça

16/12/2026 às 14h00

R$ 665.218

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.330.436. Lance equivale a R$ 3.254/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 408,9 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.369 · CRI de Ibiúna – SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos sobre lote urbano com residência unifamiliar de 15 cômodos e 408,92 m² de área construída, no Bairro da Ressaca, em Ibiúna-SP.

Terreno: 5.139,00 m²
Área construída: 408,92 m²
Matrícula: 4.369

Cômodos

15 cômodos

Terreno

Lote nº 13 da quadra 1, integrante do Loteamento Sítios Lagos de Ibiúna.
Frente para a Rua Pará: 85,40 m.
Lado direito: 105,62 m, confrontando com os lotes nºs 11 e 12.
Lado esquerdo: 55,81 m, confrontando com o lote nº 14.
Fundos: 81,32 m, confrontando com o lote nº 10.

Construção

Residência unifamiliar executada em alvenaria de tijolos cerâmicos, coberta com telhas de barro e concluída.

Localização

Bairro da Ressaca, zona Urbana, Município de Ibiúna-SP.
Loteamento Sítios Lagos de Ibiúna.

Documentação

Matrícula nº 4.369 do CRI de Ibiúna-SP.
Cadastrado no ROL dos contribuintes do Imposto Territorial Urbano da Prefeitura Municipal Local, sob lançamento nº 007-00-00013-5, exercício de 1.982.
Existência da residência registrada conforme AV.03 da matrícula.

Ler o texto completo do edital

Matricula nº 4.369 do CRI de Ibiúna – SP Os direitos do Imóvel: LOTE nº 13 (TREZE) DA QUADRA 1, integrante do LOTEAMENTO SÍTIOS LAGOS DE IBIÚNA – SITUAÇÃO: Bairro da Ressaca, zona Urbana, deste Município – DESCRIÇÃO: LOTE com a área de 5.139,00 m² (cinco mil, cento e trinta e nove metros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações –: Mede de frente para a Rua Pará 85,40 m (oitenta e cinco metros e quarenta centímetros em reta); do lado direito de quem da Rua Pará olha para o terreno, mede 105,62 m (cento e cinco metros e sessenta e dois centímetros), onde faz divisa com os lotes nºs 11 e 12; do lado esquerdo, onde mede 55,81 m (cinquenta e cinco metros e oitenta e um centímetros), limita-se com o lote nº 14; nos fundos, onde confronta-se com o lote nº 10, mede 81,32 m (oitenta e um metros e trinta e dois centímetros), encerrando uma área de 5.139,00 m². Cadastrado no ROL dos contribuintes do Imposto Territorial Urbano da Prefeitura Municipal Local, conforme lançamento nº 007-00-00013-5 – Exercício de 1.982. Conforme AV.03 da referida matrícula: Para ficar constando que sobre o lote objeto da presente matrícula, foi constatada a existência de uma residência unifamiliar, contendo 15 cômodos, executadas em alvenaria de tijolos cerâmicos e coberta com telhas de barro, totalizando 408,92 m² de área construída, as quais encontram-se concluídas.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 408,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.330.436; R$ 3.254/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.330.436; R$ 3.254/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001214-87.2026.8.26.0269
5003802-45.2025.8.21.0078
4001483-77.2026.8.26.0004
1005915-48.2021.8.26.0011

Quem paga as dívidas: não informado no edital.