1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com piscina e 525 m²

Estrada do Coco/Rodovia BA 099, s/n - Km 36, Condomínio Canto do Sol, Quadra U, Lote 02 - Barra do Jacuípe - Camaçari/BA

196 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 09h00

R$ 500.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça

02/02/2027 às 00h00

—
3ª praça

06/04/2027 às 00h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 2.551/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 196 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.408 · 1º Ofício do Registro de Imóveis de Camaçari
Leiloeiro: Pátio Rocha Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região

Descrição do edital

Terreno com casa residencial e piscina no Condomínio Canto do Sol, localizado na Estrada do Coco/Rodovia BA-099, em Camaçari/BA. O imóvel fica no distrito de Monte Gordo e possui 196,00 m² de área construída.

Terreno: 525,00 m²
Construída: 196,00 m²
Matrícula: 17.408

Cômodos

3 quartos
1 sala
Varandas
1 cozinha
1 banheiro social
1 suíte
1 piscina

Terreno

Lote nº 02 da Quadra U.
15,00 m de frente, limitando-se com a Rua A/4.
15,00 m de fundo, limitando-se com a área verde.
35,00 m do lado direito, limitando-se com o lote nº 03.
35,00 m do lado esquerdo, limitando-se com o lote nº 01.

Construção

Casa residencial edificada no imóvel.

Localização

Estrada do Coco/Rodovia BA-099, Km 36, s/n, Condomínio Canto do Sol, Camaçari/BA.
Loteamento Canto do Sol, distrito de Monte Gordo, Município de Camaçari, Bahia.

Documentação

Matrícula nº 17.408 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Camaçari/BA.
Inscrição no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 053.674-1.
AV-02: Averbação de Construção.

Ler o texto completo do edital

Terreno próprio designado como lote nº 02 da Quadra U do Loteamento Canto do Sol, localizado na Estrada do Coco/Rodovia BA-099, Km 36, s/n, Condomínio Canto do Sol, Camaçari/BA. Matrícula nº 17.408 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Camaçari/BA. Conforme edital (Anexo I): lote de terreno próprio, designado pelo nº 02, da Quadra U, do Loteamento denominado Canto do Sol, situado no distrito de Monte Gordo, Município de Camaçari - Bahia, inscrito no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 053.674-1, medindo 15,00m de frente, limitando-se com a Rua A/4; 15,00m de fundo, limitando-se com a área verde; 35,00m do lado direito, limitando-se com o lote nº 03; e 35,00m do lado esquerdo, limitando-se com o lote nº 01; com área total de 525,00m2. AV-02 - Averbação de Construção: construção de uma casa residencial edificada no imóvel, sendo dita casa constituída de três quartos, sala, varandas, cozinha, banheiro social e uma suíte, e uma piscina, com área construída de 196,00 m2.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 196 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.000.000; R$ 5.102/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 500.000; R$ 2.551/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000537-98.2017.5.05.0013

Quem paga as dívidas: não informado no edital.