Terreno de 525m² com casa de 78m²
Avenida Irma Gusstmann, nº 616, Loteamento Quintino, Timbó/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/08/2026 às 17h00
R$ 409.663
-
2ª praça
Encerrada02/09/2026 às 17h00
R$ 245.798
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 409.663. Lance equivale a R$ 3.151/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 78 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.748 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó/SC
- Leiloeiro
- Correa Quinhones Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Posse de terreno urbano, designado como lote nº 78 do Loteamento Quintino, situado na Avenida Irma Gusstmann, nº 616, em Timbó/SC.
O imóvel possui área de 525,00m², com frente e fundos de 15,00m e laterais de 35,00m. Sobre o terreno existe uma casa de alvenaria com aproximadamente 78,00m² de área construída, não averbada na matrícula.
A propriedade está matriculada no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó/SC sob o nº 14.748. A avaliação atualizada até 13/07/2026 é de R$ 409.662,78.
A alienação judicial recai exclusivamente sobre os direitos possessórios, pois o imóvel está registrado em nome de terceiro. O arrematante deverá buscar a regularização dominial pela via processual adequada, inclusive usucapião, se preenchidos os requisitos legais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 78 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 409.663
- R$ 5.252/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 245.798
- R$ 3.151/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000067-84.2015.8.24.0073 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
