1ª praça Judicial

Terreno em aclive com 539 m²

Rua José Hella, 195 - Vista Alegre - Curitiba/PR

116,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h00

R$ 780.000
2ª praça

24/11/2026 às 10h00

R$ 390.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 780.000. Lance equivale a R$ 6.683/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 116,7 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.405 · 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR
Leiloeiro: Pimentel Leilões
Comitente: 22ª Vara Cível de Curitiba/PR

Descrição do edital

Lote de terreno com casa de alvenaria de dois pavimentos, no bairro Pilarzinho, em Curitiba/PR. O imóvel tem topografia íngreme em aclive e espécime vegetal preservado (Araucária/pinheiro-do-paraná).

Terreno: 539,20 m²
Construída: 116,72 m²
Matrícula: 6.245

Pontos de atenção

Topografia íngreme em aclive.
Presença de espécime vegetal preservado (Araucária/pinheiro-do-paraná).
O interessado deve realizar prévia vistoria e diligência.

Terreno

Lote nº 14 da quadra A, com formato irregular.
Frente de 15,05 m para a Rua nº 2.
Frente de 30,58 m para a Rua nº 4 e a confluência em curva desta rua.
Limite de 30,00 m com o lote nº 15.
Fundos de 21,20 m, confrontando com o lote nº 12.

Construção

Casa em alvenaria, com dois pavimentos, averbada na matrícula.
A construção tomou o nº 195 da Rua José Hella.

Localização

Bairro Pilarzinho, Curitiba/PR.
Situado na Planta Jardim Roma, aprovada pela Prefeitura Municipal de Curitiba em 15 de maio de 1974 sob nº 1.405.
Zoneamento ZR2.

Documentação

Matrícula nº 6.245 do 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
Indicação fiscal: lote nº 014.000, quadra 107, setor 53 do Cadastro Municipal.

Outras informações

Presença de espécime vegetal preservado: Araucária/pinheiro-do-paraná.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

Lote de terreno sob nº 14 (quatorze) da quadra “A” da Planta Jardim Roma, aprovada pela Prefeitura Municipal de Curitiba em 15 de maio de 1974 sob nº 1.405, situado no bairro Pilarzinho, Curitiba/PR, com indicação fiscal do lote sob nº 014.000, quadra 107, setor 53 do Cadastro Municipal, medindo 15,05 m (quinze metros e cinco centímetros) de frente para a Rua nº 2 da planta; 30,58 m (trinta metros e cinquenta e oito centímetros) de frente para a Rua nº 4 e a confluência em curva desta rua; 30,00 m (trinta metros) do lado oposto à Rua nº 4, confrontando com o lote nº 15; e 21,20 m (vinte e um metros e vinte centímetros) do lado oposto à Rua nº 2, ou em linha de fundos, onde confronta com o lote nº 12, de forma irregular, com área superficial total de 539,20 m² (quinhentos e trinta e nove metros e vinte decímetros quadrados), objeto da MATRÍCULA nº 6.245 do 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

Benfeitoria averbada

consta na matrícula a construção de uma casa em alvenaria, com dois pavimentos e área de 116,72 m², que tomou o nº 195 da Rua José Hella, conforme averbação registral.

Particularidades físicas

conforme avaliação técnica mencionada no resumo processual, o imóvel apresenta topografia íngreme em aclive, zoneamento ZR2 e presença de espécime vegetal preservado (Araucária/pinheiro-do-paraná), cabendo ao interessado realizar prévia vistoria e diligência.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 116,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 780.000; R$ 6.683/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 780.000; R$ 6.683/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0044848-68.2011.8.16.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.