Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 5.585 m² em Chapada Grande, Itapetininga - SP

Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP

5.585 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/06/2026 às 15h01

R$ 3.680.655
2ª praça
Encerrada

24/06/2026 às 15h01

R$ 1.840.328

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.680.655. Lance equivale a R$ 330/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 5.585 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 48.117 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Pollus Brasileira de Petróleo

Descrição do edital

LOTE 02: MATRÍCULA Nº 48.117 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPETININGA/SP. Um terreno situado no Bairro da Chapada Grande, neste município, com frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba, onde mede sessenta e sete (67,00) metros; do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, em oitenta e dois (82) metros e setenta (70) centímetros, divide com José Paulo Oliveira; do lado oposto a este em quarenta e dois (42) metros, divide com Irmãos Barsanti e., nos fundos em cem (100,00) metros, divide com José Paulo Oliveira.

Consta no site da Prefeitura de Itapetininga/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.011,12 (06/03/2026). Contribuinte nº 06.23.048.0222.001. Obs.: Consta informação nos autos que os imóveis registrados sob as Matrículas nº 48.116 e nº 48.117, que compõem respectivamente os Lotes 01 e 02 deste Edital, foram objetos da Ação de Usucapião nº 0008352-96.2012.8.26.0269 movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, cujo tramite se deu junto à 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. Referida ação foi julgada improcedente, tendo a sentença enfrentado recurso de Apelação, a qual restou improvida e o Recurso Especial interposto posteriormente pelos Autores/Apelantes não foi admitido na origem, havendo transito em julgado da ação em 09 de dezembro de 2024, consoante fls. 11.934/11.956, inexistindo impedimentos à continuidade de atos expropriatórios de referidos imóveis. Esclarece-se, no entanto, que os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.585 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.680.655; R$ 659/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.840.328; R$ 330/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003144-17.1996.8.26.0068 TJSP · Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Recuperação judicial e Falência
00473004319975150026 TRT
0008352-96.2012.8.26.0269 TJSP · Usucapião Extraordinária
1.906/96 TJSP

IPTU: R$ 1.011 · Pendente

Quem paga as dívidas: Massa falida.

Terreno de 5.585 m² em Chapada Grande, Itapetininga - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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