Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 5.768m² em loteamento com infraestrutura urbana

R. Dois, lt. 02, qd. 04, Loteamento Morada das Piavas, bairro Congonhas, Sarapuí, SP

5.768 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/02/2026 às 14h00

R$ 64.184
2ª praça
Encerrada

18/03/2026 às 14h00

R$ 44.929

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 64.184. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 5.768 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.889 · CRI de Itapetininga/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno localizado no Loteamento Morada das Piavas, no bairro Congonhas, município de Sarapuí. O imóvel possui área total de 5.768m², com infraestrutura urbana que inclui via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. O terreno é descrito como lote 02 da quadra 04, com medidas de 28,00 metros de frente, 208,00 metros de um lado, 204,00 metros do outro lado e 28,00 metros nos fundos.

O imóvel possui ônus e gravames, incluindo hipoteca a favor do Banco do Brasil S/A e penhora referente aos autos da ação. A dívida remanescente da hipoteca é de R$ 2.314.124,88, não sendo de responsabilidade do arrematante. Não há informações sobre débitos fiscais ou tributários pendentes. O valor de avaliação atualizado é de R$ 64.183,78.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.768 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 64.184; R$ 11/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 44.929; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001684-12.2012.8.26.0269 TJSP · Contratos Bancários

Hipoteca: R$ 2.314.125 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 26/02/2026.

Terreno de 5.768m² em loteamento com infraestrutura urbana

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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