1ª praça Extrajudicial

Terreno com 580 m²

Rua Lauro Rupp - Jaborá/SC

280 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

07/12/2026 às 13h30

R$ 710.770
2ª praça

14/12/2026 às 13h30

R$ 355.385

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 710.770. Lance equivale a R$ 2.538/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 280 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Exclusivo Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.735 · Ofício de Registro de Imóveis de Catanduvas/SC
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Sicredi UniEstados

Descrição do edital

Casa com área de aproximadamente 280,00 m², em lote urbano de 580,00 m², na Rua Lauro Rupp, em Jaborá-SC. O imóvel está ocupado.

Terreno: 580,00 m²
Construção: aproximadamente 280,00 m²
Matrícula: n° 2.735
Avaliação: R$ 710.769,78

Pontos de atenção

Imóvel ocupado; a desocupação será por conta do arrematante adquirente.
Constam averbações premonitórias na AV-14-2.375 e na AV-15-2.375.
A edificação está pendente de averbação junto à matrícula do imóvel.

Terreno

Lote urbano nº 300, da quadra 21, setor 02.
Frente com a Rua Lauro Rupp, por 27,50 metros.
Fundos com o lote urbano nº 249 de Rai Alencar Parisotto, por 27,50 metros.
Lado direito com o lote urbano nº 44, por 19,00 metros, e com o lote urbano nº 60, por 5,06 metros, ambos de Alvo Lenir Sarturi.
Lado esquerdo com a Rua Avelino Bellan, por 21,00 metros.

Construção

Edificação em forma de casa.
A construção está pendente de averbação junto à matrícula do imóvel.

Localização

Rua Lauro Rupp, cidade de Jaborá-SC.

Documentação

Imóvel registrado no Ofício de Registro de Imóveis de Catanduvas/SC.
Inscrição Imobiliária nº 2.3.21.300.001.
A identificação do imóvel consta na AV-12-2.375.
As averbações premonitórias constam na AV-14-2.375 e na AV-15-2.375.

Outras informações

Valor de avaliação atualizado pelo Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais (IVG-R), divulgado pelo Banco Central do Brasil, considerando o índice referente a agosto de 2026.

Ler o texto completo do edital

Imóvel registrado na matrícula n° 2.735 do Ofício de Registro de Imóveis de Catanduvas/SC.

Identificação do imóvel

Na AV-12-2.375 consta ATUALIZAÇÃO IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Procede-se a esta averbação para, em atendimento ao princípio da especialidade objetiva, fazer constar na presente matrícula que em vista do recadastramento municipal, o imóvel passou a ser identificado como LOTE URBANO Nº. 300, DA QUADRA 21, SETOR 02, situado na Rua Lauro Rupp, na cidade de Jaborá-SC, com a área de 580,00m² (quinhentos e oitenta metros quadrados), com as seguintes CONFRONTAÇÕES: FRENTE: com a Rua Lauro Rupp, na extensão de 27,50 metros;

Fundos

com o lote urbano nº. 249 de Rai Alencar Parisotto - (Matrícula 2464), na extensão de 27,50 metros;

Lado direito

com o lote urbano nº. 44 na extensão de 19,00 metros, e com o lote urbano nº. 60 na extensão de 5,06 metros, ambos de propriedade de Alvo Lenir Sarturi - (Matrículas em Joaçaba-SC);

Lado esquerdo

com a Rua Avelino Bellan, na extensão de 21,00 metros; e que o imóvel possui Inscrição Imobiliária nº. 2.3.21.300.001. Edificação (casa) com área de aproximadamente 280,00m². Ônus: imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; na AV-14-2.375 consta Averbação Premonitória; na AV-15-2.375 consta Averbação Premonitória; Edificação (casa) com área de aproximadamente 280,00m², pendente de averbação junto a matrícula do imóvel. O valor de avaliação do imóvel foi atualizado monetariamente com base no Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais (IVG-R), divulgado pelo Banco Central do Brasil, considerando o último índice disponível, referente ao mês de agosto de 2026, totalizando R$ 710.769,78 (setecentos e dez mil, setecentos e sessenta e nove reais e setenta e oito centavos).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 280 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 710.770; R$ 2.538/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 710.770; R$ 2.538/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.