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Terreno de 582,80 m² em condomínio residencial , Vila Da Serra , Osório - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Zuccalmaglio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Condomínio Horizontal Residencial Green Sails, lote 46, quadra 5, Vila da Serra, Osório/RS
Osório RS

Área

582.8m²

Descrição

Oportunidade para adquirir um terreno amplo de 582,80 m² em condomínio residencial horizontal, com possibilidade de desenvolvimento de projeto habitacional conforme as regras locais e condominiais.

O lote 46 da quadra 5 possui perfil interessante para investidores que buscam uma área destinada à construção em empreendimento residencial. A aquisição pode representar uma alternativa de médio e longo prazo, especialmente pela diferença entre o lance inicial e o valor potencial de mercado estimado. Recomenda-se verificar matrícula, restrições urbanísticas, convenção condominial e disponibilidade de infraestrutura antes da arrematação.

Observações Importantes

A matrícula nº 109.678 de Osório é mencionada no anúncio. A descrição informa venda extrajudicial. O interessado deve consultar a matrícula atualizada, verificar eventuais ônus, restrições, obrigações condominiais e demais condições jurídicas antes da arrematação.

Leilão online em andamento, com participação pelo auditório virtual. Não foram registrados lances até o momento da publicação do conteúdo analisado.

O bem será vendido no estado em que se encontra. A descrição foi reproduzida com base nas informações fornecidas pelo cartório, comitente ou órgão responsável. As imagens são meramente ilustrativas e o interessado deve realizar previamente a conferência das características, documentação, localização e condições do imóvel.

Há cobrança de comissão de 10% sobre o lance vencedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 10:30
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zuccalmaglio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Da Serra em Osório/RS. A região de Vila Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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