Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 600 m²

Rua Benjamin Constant - Chapecó/SC, Centro

600 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/10/2026 às 17h30

R$ 2.500.000
2ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 17h30

R$ 1.275.000

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.500.000. Lance equivale a R$ 2.125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 600 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.831 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó/SC
Leiloeiro: Baldissera Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote urbano de 600 m² localizado na Rua Benjamin Constant, em Chapecó/SC, contendo um restaurante, residência e um galpão.

Área total: 600 m²

Pontos de atenção

Imóvel ocupado parcialmente pelo restaurante e pela Sra. Elza Detoni Malacarne
Galpão nos fundos encontra-se desocupado

Cômodos

Restaurante
Residência no piso superior
Galpão

Terreno

Lote 04, quadra 106
Confronta ao norte com Travessa B e Rua Benjamin Constant
Confronta ao leste com lote 06
Confronta ao oeste com lote 02

Construção

Restaurante Casa de Mamãe na frente
Residência da Sra. Elza Detoni Malacarne no piso superior
Galpão nos fundos com frente para a Rua João Zani

Localização

Rua Benjamin Constant, Chapecó/SC

Ler o texto completo do edital

O lote urbano nº 04, da quadra nº 106, sito à Rua Benjamin Constant, nesta cidade de Chapecó/SC, com a área superficial de 600m², confrontando: ao NORTE, com a Travessa B, com a Rua Benjamin Constant; ao LESTE, com o lote nº 06; ao Oeste, com o lote nº 02.

OBS.: O terreno é dividido ao meio, sendo que na parte que fica de frente para a Rua Benjamin Constant funciona um restaurante de nome "Casa de Mamãe" e no piso superior reside a Sra. Elza Detoni Malacarne. Na parte dos fundos do

imóvel, que fica de frente para a Rua João Zani, existe um galpão que ocupa metade do espaço do lote, o qual encontra-se atualmente desocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.500.000; R$ 4.167/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.275.000; R$ 2.125/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001800-88.2024.5.12.0058 4ª Vara do Trabalho de Chapecó/SC
0001688-85.2025.5.12.0058 4ª Vara do Trabalho de Chapecó/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.