1ª praça Judicial

Terreno com 600 m²

Avenida Central - OsÃ³rio/RS, Osório/RS

600 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/12/2026 às 10h00

—
2ª praça

18/12/2026 às 14h00

R$ 1.330.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.900.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 600 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: em leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.598 · OfÃcio de Registro de ImÃ³veis de OsÃ³rio
Leiloeiro: Joel Reis Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno de 600 metros quadrados, constituído pelo lote 14 da quadra 12-D, na Praia de Atlântida, distrito de Capão da Canoa, município de Osório.

Terreno: 600 m²
Matrícula: 22.598

Pontos de atenção

Constam averbadas na matrícula penhoras nas Av.3/22.598, Av. 4/22.598, Av. 5/22.598, Av. 6/22.598, Av.7/22.598 e Av. 8/22.598, figurando como credor e devedor as partes acima referidas.

Terreno

Lote 14, quadra 12-D, zona D.
Mede 20 metros de frente por 30 metros da frente aos fundos.
Ao Norte, confronta com a Avenida Central; ao Sul, com parte dos lotes 12 e 16; a Leste, com o lote 15; e, ao Oeste, com o lote 13.
Dista 20 metros da esquina da Rua 29 e está no quarteirão formado pelo Parque III, Rua 29, Avenida Central e Rua sem nome.

Localização

Praia de Atlântida, distrito de Capão da Canoa, município de Osório.
Frente para a Avenida Central.

Documentação

Matrícula no Ofício de Registro de Imóveis de Osório, a fls. 1/2 do livro 2, sob número 22.598.
Laudo de Avaliação datado de 05 de maio de 2025, no Evento 41.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 1.900.000,00.
Preço mínimo de 70% do valor da avaliação, conforme despacho do Evento 55.

Ler o texto completo do edital

DESCRIÃ‡ÃƒO DO BEM: UM TERRENO, situado na PRAIA DE ATLÃ‚NTIDA, no distrito de CapÃ£o da Canoa, neste municÃpio de OsÃ³rio, constituÃdo do lote 14 (quatorze), da quadra 12-D (doze-D), da zona D, medindo 20 metros de frente Ã Avenida Central, por 30 metros da frete aos fundos, com a Ã¡rea de 600 metros quadrados, confrontando ao Norte com a Avenida Central; ao Sul, com parte do lote 12 e 16; a Leste, com o lote 15; e, ao Oeste, com o lote 13. Dista 20 metros da esquina da Rua 29, estando no quarteirÃ£o formado pelo Parque III, Rua 29, Avenida Central e Rua sem nome. Devidamente matriculado no OfÃcio de Registro de ImÃ³veis de OsÃ³rio, a fls. 1/2, do livro 2, sob nÃºmero 22.598. AVALIADO em R$ 1.900.000,00 (UM MILHÃƒO E NOVECENTOS MIL REAIS), de acordo com o Laudo de AvaliaÃ§Ã£o datado de 05 de maio de 2025 (Evento 41). PREÃ‡O MÃNIMO DE 70% (SETENTA POR CENTO) do valor da avaliaÃ§Ã£o, conforme despacho do Evento 55. De conformidade com as Av.3/22.598, Av. 4/22.598, Av. 5/22.598, Av. 6/22.598, Av.7/22.598 e Av. 8/22.598, constam averbadas na MatrÃcula Penhoras, figurando como credor e devedor as partes acima referidas.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.900.000; R$ 3.167/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000041-70.2009.8.21.0141

Quem paga as dívidas: não informado no edital.