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Foto principal: Terreno de 6.000m² em Chácara Bom Jardim II - Guaratinguetá/SP
Encerrado Judicial

Terreno de 6.000m² em Chácara Bom Jardim II - Guaratinguetá/SP

RUA BENEDITO ANTUNES DA SILVA, 76 E 807, BOM JARDIM II, GUARATINGUETÁ - SP

6.000 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/06/2026 às 15h45

    R$ 489.359

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/06/2026 às 15h45

    R$ 244.680

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 41/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
6.000 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10.607 · Cartório de Registro de Imóveis de Guaratinguetá/SP
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM GUARATINGUETÁ! TERRENO AMPLO COM 6.000M², IDEAL PARA CHÁCARA, INVESTIMENTO OU CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL, LOCALIZADO NO LOTEAMENTO CHÁCARAS BOM JARDIM II. APROVEITE CONDIÇÕES DE LEILÃO COM POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!

Descrição conforme matrícula

O TERRENO CONSTITUÍDO PELA CHÁCARA NÚMERO TRÊS – 3 – E PARTE DA CHÁCARA NÚMERO DOIS – 2 – DA QUADRA SETE – 7 – DO LOTEAMENTO CHÁCARA BOM JARDIM II, medindo sessenta metros de frente para a rua D, igual largura na linha dos fundos onde confronta com as chácaras números seis e sete por cem metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o remanescente da chácara número dois – 2 – e de outro com a chácara número quatro – 4 – encerrando a área de 6.000,00 metros quadrados.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Antiga rua D do loteamento Chácara Bom Jardim II foi oficializada sob denominação de Rua Benedito Antunes da Silva. MATRÍCULA: 10.607 do Cartório de Registro de Imóveis de Guaratinguetá/SP. ÔNUS: A decisão para praceamento do imóvel encontra-se às fls. 2.538-2.542 dos autos principais. Consta às fls. 444 processo de DIVÓRCIO CONSENSUAL nº 009564231.1999.8.26.0100 da 8ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta às fls. 676, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivado do processo nº 0015483-84.2011.8.26.0002 da 5ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional II – Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
6.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 244.680
R$ 41/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0058502-77.2010.8.26.0002 TJSP · INVENTARIO · DISTRIBUIDO
IPTU
R$ 18.554 · Pendente
Dívida Ativa
R$ 11.201 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 244.680

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