Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 600m² com Cobertura Metálica em São Simão/SP

Rua Simão Ignácio de Carvalho s/nº, Vila Joaquim Monteiro, São Simão/SP

600 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/04/2025 às 16h00

R$ 260.894
2ª praça
Encerrada

25/04/2025 às 16h00

R$ 156.536

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 260.894. Lance equivale a R$ 261/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 600 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.643 · CRI SÃO SIMÃO/SP
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Vara Única de São Simão/SP

Descrição do edital

Lote c/ 600m², à Rua Simão Ignácio de Carvalho s/nº, Vila Joaquim Monteiro, São Simão/SP, c/ cobertura metálica, matrícula 7.643 CRI São Simão/SP. (Proc. 0000842-37.2015.8.26.0589)

Obs.: Conforme avaliação, o referido imóvel juntamente com outro terreno lateral, fazem parte de um grande pátio de serviços, sendo que nos fundos, comuns aos dois terrenos e sem possibilidade de separação, existe uma cobertura metálica única, bem estruturada, e em bom estado de conservação. Assim, o terreno objeto da presente avaliação é muado na lateral esquerda e fundos, possuindo um portão metálico de grandes dimensões, para a possibilidades de passagem de caminhões. O imóvel localiza-se no bairro da Vila Monteiro, com características operatórias, cercado por construções de médio padrão construtivo.

Lote c/ 600m², à Rua Simão Ignácio de Carvalho s/nº, Vila Joaquim Monteiro, São Simão/SP, c/ cobertura metálica, matrícula 7.643 CRI São Simão/SP. (Proc. 0000842-37.2015.8.26.0589)Obs.: Conforme avaliação, o referido imóvel juntamente com outro terreno lateral, fazem parte de um grande pátio de serviços, sendo que nos fundos, comuns aos dois terrenos e sem possibilidade de separação, existe uma cobertura metálica única, bem estruturada, e em bom estado de conservação. Assim, o terreno objeto da presente avaliação é muado na lateral esquerda e fundos, possuindo um portão metálico de grandes dimensões, para a possibilidades de passagem de caminhões. O imóvel localiza-se no bairro da Vila Monteiro, com características operatórias, cercado por construções de médio padrão construtivo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 260.894; R$ 435/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 156.536; R$ 261/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000842-37.2015.8.26.0589 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.

Terreno de 600m² com Cobertura Metálica em São Simão/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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