Terreno de 60.112,68m² em zona urbana, com relevo acidentado e áreas de preservação
Avenida Salvador, Tupandi, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 14h00
R$ 1.500.000
64% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.200.000. Lance equivale a R$ 25/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 60.112,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.146 · Livro nº 2 do RG do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de São Sebastião do Caí/RS
- Leiloeiro
- Rech Leilões
- Comitente
- Vara do Trabalho do Estado do Rio Grande do Sul
Descrição do edital
Descrição do Imóvel: Uma fração de terras com área superficial de 60.112,68 m², sem benfeitorias, situada na Avenida Salvador, zona urbana de Tupandi-RS. O terreno possui relevo acidentado e duas áreas de APP (Área de Preservação Permanente), o que reduz em cerca de 30% a área construtiva. O terreno está localizado a 98,50m da Rua do Sol Nascente e possui confrontações com diversas propriedades adjacentes.
Observações: Conforme laudo de avaliação, o terreno requer investimentos significativos para projetos construtivos devido ao relevo acidentado e às áreas de preservação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60.112,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.200.000
- R$ 70/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.500.000
- R$ 25/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001474-30.2012.5.04.0331 TRT4 · Honorários na Justiça do Trabalho , Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Sobreaviso/Prontidão/Tempo à Disposição, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Descontos Salariais - Devolução, Quebra de Caixa, Auxílio/Tíquete Alimentação, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Indenização por Dano Moral
Quem paga as dívidas: Não informado.
