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Terreno de 616,07m² em loteamento , Loteamento Araruna Ii , Timbaúba - PE

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Projetada 04, s/n - Lote 20 da quadra 28 - Loteamento Araruna II - Timbaúba / PE
Timbaúba PE

Área

616.07m²

Descrição

Oportunidade para construção em terreno amplo de 616,07m², situado em loteamento consolidado. O lote possui dimensões regulares e confrontações bem definidas, favorecendo projetos residenciais ou de investimento. A matrícula e a inscrição municipal estão identificadas, oferecendo maior segurança na análise documental. Atenção: o imóvel está ocupado e a desocupação ficará sob responsabilidade do adquirente.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do adquirente. O interessado deve analisar edital, matrícula, documentos pertinentes e eventuais ações judiciais. Não há visitação.

Imóvel ocupado, sem visitação. A desocupação será de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. O interessado deve consultar o edital, a matrícula e demais documentos, além de verificar eventuais ações judiciais e demais condições legais. RGI: 722911.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2026 11:00
Valor: R$ 197.319,61
2ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 214.220,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Timbaúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Timbaúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timbaúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timbaúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.319,61 e da 2ª praça é de R$ 214.220,42. Para arrematar imóveis em leilão em Timbaúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timbaúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Timbaúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Araruna Ii em Timbaúba/PE. A região de Loteamento Araruna Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timbaúba. Confira outros imóveis em leilão em Timbaúba.
Para participar de leilões de imóveis em Timbaúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Timbaúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Timbaúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timbaúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Timbaúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timbaúba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Timbaúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timbaúba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timbaúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timbaúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timbaúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timbaúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Timbaúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timbaúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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