Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 643,39 m² em condomínio residencial , Colônia Alpina , Teresópolis - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Teresópolis
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Estrada Santa Rita, s/n, Unidade 34, Quadra V, Condomínio Residencial Green Life Club, Colônia Alpina, Teresópolis - RJ
Teresópolis RJ

Área

643.39m²

Descrição

Oportunidade para adquirir um amplo terreno residencial em condomínio, com 643,39 m², metragem que permite avaliar projetos personalizados de construção e aproveitamento do lote.

A propriedade está vinculada ao Condomínio Residencial Green Life Club e será ofertada em leilão online pela Caixa Econômica Federal. O valor do segundo leilão é inferior ao primeiro, ampliando o potencial de aquisição com desconto em relação à primeira praça. Antes de participar, o investidor deve analisar o edital, a matrícula e confirmar as condições de uso, eventuais débitos e regras condominiais.

Observações Importantes

A página informa que estão sendo realizados levantamentos de eventuais débitos propter rem de IPTU e condomínio, mas os valores aparecem como “?”. Recomenda-se confirmar diretamente com a prefeitura e com a administradora do condomínio. O imóvel possui matrícula nº 27.501, do 3º Ofício, e inscrição de IPTU nº 100785.

O leiloeiro e seus colaboradores informam que estão realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, especialmente IPTU e condomínio. Os valores ainda não foram informados na página, aparecendo como “?”.

Recomenda-se que os interessados também confirmem diretamente com a prefeitura e com a administradora ou síndico do condomínio a existência e o valor de débitos eventualmente incidentes sobre o imóvel.

Matrícula: 27.501. 3º Ofício. IPTU: 100785.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 609.174,00
2ª Praça -37%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 382.972,36
Economia: R$ 226.201,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresópolis/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 609.174,00 e da 2ª praça é de R$ 382.972,36. Para arrematar imóveis em leilão em Teresópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colônia Alpina em Teresópolis/RJ. A região de Colônia Alpina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresópolis. Confira outros imóveis em leilão em Teresópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Teresópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita