Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 656m² no Centro, ideal para investimento

Avenida Cornélio Alves Ribeiro, 16 - Lote 02 - Centro - Cristina / MG

656,2 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/07/2026 às 10h23

    R$ 391.492

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/07/2026 às 10h23

    R$ 195.746

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 391.492. Lance equivale a R$ 298/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
656,2 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.228 · 1º CRI - Cristina/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno, Lote 02, situado à Avenida Cornélio Alves Ribeiro, 16, Centro, Área terreno: 656,18m² (conf. matrícula), Matrícula 5.228 do 1° CRI de Cristina/MG.

1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ: O arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação. 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188/2024: O artigo 320-G atribui ao juiz a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
656,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 391.492
R$ 597/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 195.746
R$ 298/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1010378-24.2024.8.26.0562 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

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